- 物件番号：A8989
湯河原町吉浜 戸建
吉浜に聳え立つ迎賓館。屋上テラスからは360度のパノラマ眺望。
- 南向き
- 山を望む
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- 保養所向け
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- ガレージ付
- 海の眺望を楽しむ
- 花火を望む
- 4LDK以上
- 屋根あり駐車場
まるで迎賓館の様な佇まいの吉浜戸建て
- 価格
- 16,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 5SLDK
- 建物面積
- 342.81m²
- 土地面積
- 922.29m²
- 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜
- 東海道本線「真鶴」駅 バス約4分、「天保山」バス停 徒歩約7分
- 鉄筋コンクリート造陸屋根・スレートぶき 3階建
こちらは南方向から建物を撮影しました。屋根つきの円形テラスや敷地内の広い芝生が印象的です。
前面道路です。鉄筋コンクリート造のシャッター付ガレージには車を4台駐車する事が可能です。
鉄筋コンクリート造の車庫の上から建物正面を撮影しました。背を北西側に向けての画像です。
広いお庭を別方向から撮影。これだけ広いとキャッチボールなどもできます。もちろん眺望良好です。
リビング前には屋根つきの広い円形のテラスがあります。建物内だけでな周辺環境も良好です。
南向きのテラス、庭先です。正面方向には伊豆半島の稜線や伊豆の海を望みます。
まるで大勢が集う「迎賓館」の様な風格があります。圧倒的なまでの広さのリビングです。
別方向からリビングを撮影。サッシも円形をとっており、お部屋からお庭、海、山を一望です。
かなり広々としたリビングダイニング。
上階へ向かう螺旋階段もあります。
2階へあがる吹き抜けの螺旋階段。
1階にある和室からお庭を望む。炬燵は掘り炬燵使用です。
キッチン廻りです。床下収納があります。現在のオーナー様はリゾート利用で使用しています。
１階にあるお風呂です。広さは狭くなりますが、２階にはオーシャンビューのビューバスもあります。
こちらが2階のメインベッドルームの脇にあるビューバス。
2階の階段前にある洋室。ウォークインクローゼットもあります。
2階にある洋室。眺望も良好です。
更に別の洋室。バルコニーもあって開放感溢れます。
こちらが浴室、洗面室も付帯する主寝室。眺望も素晴らしいです。
屋上は360度パノラマ眺望。屋上防水も2021年に行っております。
敷地全体の配置図
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「真鶴」駅 バス約4分、「天保山」バス停 徒歩約7分 | ||
| 建物面積 | 342.81m² （103.70坪） | 土地面積 | 922.29m² （278.99坪） |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造陸屋根・スレートぶき 3階建 | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 16.35m² | ||
| セットバック | 要
面積 : 16.35m² |
||
| 設備 | ウォークインクローゼット、押入、物置、収納有、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、屋上、床の間、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有（4台可）・温泉：無 | ||
| 特徴 | 眺望良好 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成7年（1995年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 【附属建築物】構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 種類：車庫 床面積：76.50平米 「法令上の制限その他」建築基準法第22条内域内・湯河原町景観条例(高さ制限15メートル) 〇対象不動産は接する道が建築基準法に定める道路には該当しておらず、同法第43条1項に定められた接道義務（建築物の敷地は道路に2ｍ以上接しなければならない）を満たしていないため、建築物の増改築、再建築はできません。ただし、同法第43条第2項第1号の規定による特定行政庁の認定を受けた建築物又は同項第2号の規定により特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した建築物についてはこの限りではありません。 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| その他法令制限 | 【附属建築物】構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 種類：車庫 床面積：76.50平米 〇対象不動産は建築対象基準法上の道路に接道していない為、建物の新築、増改築はできません。ただし、建築基準法上第43条の第1項のただし書の規定にもとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。「法令上の制限その他」建築基準法第22条内域内・湯河原町景観条例(高さ制限15メートル) | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数4台 | ||
| 温泉情報 | 無 | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
先代のオーナー様は、建物を建てるにあたり、どの場所に建てるのかを真剣に考え、数えきれない候補の中から、この土地を取得、この土地の形状に合う様に設計士と相談をし、こだわりのテラス、お庭、リビングダイニング等を造ったとお聞きしました。１０人前後の人を呼んでも全然狭く感じる事はありません。車庫も別に建てており車も４台を停められます。湯河原の町は世俗的でなく、のんびり温暖で穏やかな土地柄になります。海も山も目の前にあるこの戸建てにくるととても癒されます。どうぞよろしくお願い致します。
担当者より
【延床面積１００坪を超える吉浜のＲＣ造戸建て】前面道路からはＲＣ造のシャッター付ガレージがあり、車は４台駐車できます。大きなリビングダイニングは円形フォルムのサッシがあり、方位は南向きで日中はとても明るいです。居室は洋室４部屋、和室２部屋の計６部屋あり、その他にも納戸や２つの浴室、複数のお手洗いなどもあります。また造成された敷地も平坦な部分が多く、家庭菜園ができる一角があるのはもちろんのこと、大きなお庭があります。高台なのでそのお庭からの眺望も、海も山も望み、風光明媚な眺望を楽しめます。