- 物件番号：A9183
西熱海別荘地 売戸建
今回ご紹介するのは「西熱海別荘地」。
熱海駅車で約8分。
定住にも別荘利用にも定評ある分譲地になります。
2014年(平成26年)以降、現在のオーナーが愛着をもってメンテナンスされた2階建住戸は、陽当たりよく、通風もよく、敷地も平坦。
2階のバルコニーからは海を望み、定住志向ならではの充実した家庭菜園も実現。
ウメ、ブドウ、レモン、ミカン、オニユズ、山椒など多数。
- ゴルフ場に近い
- 南向き
- トイレ（２ヵ所以上）
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 3LDK以上
- 別荘地内
西熱海別荘地。整形地。平坦地。南向き。南向き快適住戸。豊富な果樹の菜園庭。
- 価格
- 2,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 111.31m²
- 土地面積
- 320.60m²
- 静岡県熱海市西熱海町２丁目
- 東海道本線「熱海」駅 車約8分（約4km）
- 木造 2階建
敷地はご覧のとおりの形状です。
駐車場完備。2台駐車可能。そして外壁・屋根も塗装が施されました。
2014年以降断続的に内外装のリノベーションを実施。まずは1階のご紹介。
木壁は塗装をほどこし、洗練された空間を演出。
もともと和室だった部分を既存のリビングだニングと合併して約18.4帖の空間に仕上げました。
南向きで明るい住戸。通風も良好です。
リビングから眺める菜園庭そのものが目の保養になることでしょう。
隣接するこのスペースももともとは和室でした。板間に変更されています。
サンルーム部分として約4.0帖増築を行いました。
ワークスペース、寝室としても最適な空間。
キッチンスペースも改修を行いました。システムキッチン交換済。
使用頻度が低い状態のガスコンロ。
食器洗浄機も付帯しています。
もちろんレンジフードもすべて変更されています。
洗面室の様子。洗面台を交換。洗濯機置き場も完備されています。
浴室も改修済。浴槽自体が交換されています。
1階トイレ部分。申し分ない広さ。
2階へ行きます。
洋室約8.4帖は寝室として最適。
隣接する和室はオーソドックスな6畳。
2階バルコニー部分の一部。こちらも2014年以降、バルコニー交換がされています。海を望むバルコニー。
2階トイレ部分。申し分ない広さ。
そして敷地のご紹介。多彩で豊富な果樹がなる菜園庭です。家庭菜園をご希望の方は必見。
ブドウ（デラウェア）の木もあります。しっかり実ることでしょう。
濡れ縁もあり、庭作業の合間、休憩はこちらで。
夏みかんの木。
【オーナー提供写真】ブルーベリー。
【オーナー提供写真】収穫が楽しみです。
【オーナー提供写真】マーマレードジャムを作りました。
【オーナー提供写真】梅の実も豊富に実ります。
【オーナー提供写真】その他多種多様な果樹があります。詳細は現地にて！
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市西熱海町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約8分（約4km） | ||
| 建物面積 | 111.31m² （33.67坪） | 土地面積 | 320.60m² （96.98坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 室内洗濯機置場、クローゼット、押入、収納有、物置、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス有、洗面台 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ・ガス：都市ガス ・水道：公営水道 ・排水：個別浄化槽 ・駐車場：有（2台）・温泉：なし | ||
| 特徴 | ゴルフ場が近い | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和59年（1984年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」第2種娯楽・レクリエーション地区、第2種風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、静岡県建築基準条例（がけ条例） 「その他備考」家具・家電の譲渡相談可能。※対象不動産の前面道路に公共下水管が敷設されていますが、対象不動産には接続されていません。■外壁・屋根塗装 及び リノベーション実施済（2014年以降断続的実施） （実施例）1階和室→既存LDKと合併、1階和室→板間に変更＋サンルーム約4.0帖増築、2階バルコニー新設、屋内壁塗装、システムキッチン交換、洗面台、浴室改装など。 |
||
| その他費用 |
西熱海別荘地管理組合 組合費 : 6,000円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：7.5m、接道長さ：20m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数2台 | ||
| 温泉情報 | なし | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
熱海で別荘としては2回目の買い物として、こちらを2014年に購入しました。
その後、まるで自宅をメンテナンスするかのように、こちらの家にも力を尽くしました。
納得、満足、快適なリゾートライフのためには妥協はしたくない。
その一心です。
ぜひ、ご覧ください。
お気に召していただけると光栄に思います。
よろしくお願い致します。
担当者より
【 西熱海別荘地。整形地。平坦地。南向きで明るい快適住戸。豊富な果樹の菜園庭。 】
土地は320.60㎡（96.98坪）、建物は木造2階建の一見和風建築ですが、内外装を2014年以降断続的に実施した、快適住戸です。
特に内装は一新されていて、純和風を脱した様子になっています。
南向きで明るく、通風も良好。
メンテナンス状態も良好であることから築年数を感じさせない快適住戸。
2階のバルコニーからは海を望むことができ、敷地は多彩な果樹がなる菜園庭。
「欲しい」要素がちりばめられ、凝縮された1軒の戸建住宅にご注目ください。
快適な熱海ライフを送るにふさわしい家。
内覧ご予約はロイヤルリゾート熱海駅前店0120-81-6186まで。
よろしくお願い致します。
■外壁・屋根塗装 及び リノベーション実施済（2014年以降断続的実施）
（実施例）1階和室→既存LDKと合併、1階和室→板間に変更＋サンルーム約4.0帖増築、2階バルコニー新設、屋内壁塗装、システムキッチン交換、洗面台、浴室改装など。