- 物件番号：A9179
湯河原町宮上 売戸建
ホワイトテイストなデザイン性溢れる外観及び内装
1階はカフェレストラン仕様（住宅への改装も可能）
全ての窓から拘りの庭園を望むピクチャーウィンドウ
駐車場5台分確保
湯河原の町営温泉引込可能（任意）
- 駐車場有
- 温泉引き込み可
建物外観
- 価格
- 18,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK＋店舗
- 建物面積
- 250.83m²
- 土地面積
- 769.64m²
- 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
- 東海道本線「湯河原」駅 バス約13分、「源泉郷」バス停 徒歩約1分
- 木造かわらぶき 2階建
幅員約８ｍの広い前面道路に接します。車は5台分駐車可能です。
道路から反対方向の建物。お庭が有ります。
1階の店舗部分です。レストランとして運営されていました。
お食事しながらお庭を眺めることができる造りです。
ライトアップされた店舗内。
御覧の様に、夜もムーディに雰囲気を演出します。
別方向から店舗を撮影。
こちらはお庭方向から店舗を撮影。
お庭にある池をライトアップした画像です。
こちらが昼のお庭の池です。
こちらが昼のお庭です。
岩、樹木、池等々。どの方向からもそれぞれの別の風景になるように設計されて造られました。
店舗からお庭を眺める。ピックチャーウィンドになっています。
2階は住宅スペース。ホームエレベーターがあります。
2階のLDK。自分のお庭の樹木を眺めることができます。
平成30年築の建物なので、とても室内の状態が良い状況が保たれています。
リビングの壁にあるスイッチ類。床暖房も細かくエリア設定されています。
お庭に面する長い廊下。
御覧の様な洋室がふたつあります。
2階にある浴室です。前面道路には温泉管が埋設されておりますので、別途費用を支払えば、温泉を楽しめます
換気、暖房、乾燥、涼風。浴室内にバス乾燥機が設置されています。
敷地全体の配置図です。
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「湯河原」駅 バス約13分、「源泉郷」バス停 徒歩約1分 | ||
| 建物面積 | 250.83m² （75.87坪） | 土地面積 | 769.64m² （232.81坪） |
| 構造・階数 | 木造かわらぶき 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 収納有、トイレ３ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、玄関ホール、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・水道：公営水道・排水：本下水・駐車場：有(5台可)・温泉：引込可 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成30年（2018年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」準防火地域、土砂災害特別警戒区域、湯河原町景観条例(5階以下)、盛土等規制法、「その他備考」温泉（任意）については、温泉施設負担金：100万円の他に、源泉所有者との個々の契約になり、別途費用が発生します。 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北東、幅員：8.1m、接道長さ：21.1m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数5台 | ||
| 温泉情報 | 引込可 | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
湯河原の奥座敷といわれる宮上にありました古屋を買い取り、池を改修するところから工事に着手しました。つい昨日のことのように思い出されます。1階の建築は、スリランカの建築家／ジェフリー・バワーに魅せられて窓や空間にこだわって作りこみました。2階は別荘兼自宅として使用してきました。1階2階ともに室内は壁紙を使用せず、全て塗り壁仕上げです。カフェレストラン付きの別荘として、或いはゲストハウスとしてのご利用も考えられます。どうぞご覧ください。
担当者より
1階部分はレストラン、2階部分は居宅の建物の２LSDK＋店舗の間取りです。将来的に、2階部分も個室として食事等が提供できる間取りとして設計されていますし、1階店舗部分は、居宅スペースとてリフォーム可能です。またレストラン部分から出れるお庭は、樹木、岩、池など、どの角度からも違う景色が見れる様に設計され、訪れるものを癒してくれます。2階にある浴室には、温泉の配管は敷設されていますので、湯河原の名湯を楽しむことができます（（別途、温泉施設負担金：100万円、個人利用）や配管切替工事など必要）。建物自体も平成30年築と新しい為、経年劣化も少なく、良好な状態です。どうぞ宜しくお願い致します。