- 物件番号：A9443
南箱根ダイヤランド 売戸建
【温泉を愉しめる薪ストーブ、囲炉裏がある戸建て】
太陽光を利用したOMソーラーシステムを採用
全館音響システムで、優雅な時間を楽しめます
薪ストーブや囲炉裏もあり、別荘ならではの楽しみ方が可能
セブンイレブンがある管理センターまで300ｍの便利な立地
- ゴルフ場に近い
- バス停徒歩圏(15分以内)
- レストラン有
- 山を望む
- ペット可
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 駐車場有
- 戸別温泉付
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 床暖房有
- 温泉
- 散策コースを楽しめる
拘り抜いた温泉権利付き注文住宅（薪ストーブ、囲炉裏付き別荘）
- 価格
- 4,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 133.14m²
- 土地面積
- 390.28m²
- 静岡県田方郡函南町丹那
- 東海道本線「熱海」駅 車約26分（約12.6km）
- 木造 2階建
こちらが正門。目の前にあるのが駐車場スペースです。
冠木門を抜けると、庭園内の松などの樹木を抜け、玄関に辿りつきます。
正門から裏側の状況です。こちら側にも車を停められるスペースがあり、玄関に続く階段があります。
お部屋の玄関。通常の戸建ての玄関と違い、格式高く、重厚感があります。
玄関上はご覧の様に吹き抜け天井になっています。
１階には８帖の和室と６帖の和室があります。
こちが８帖の和室です。右側にあるのは広縁。広縁には洗濯物を直ぐに乾かせるガス乾燥機を設置しています。
８帖の和室を別方向から。床の間や吊り戸棚があります。
画像では確認しづらいですが、ひとつひとつの材質がしっかりとした建材を使用されています。
床の間方向から広縁方向を望む
こちらが１階にあるもうひとつの和室、６帖の和室です。
二階に上がってリビングダイニング。手前の畳の所は囲炉裏としても利用できます。
手間の座卓は囲炉裏になっております。囲炉裏を囲んで、家族団らんんでお魚などを焼いたりしたそうです。
左側の画像にある様に薪ストーブもリビングに設置されています。
天井高も高く、開放感があるリビングダイニング。
木材のエイジングから奏でる良質なリゾート空間です。
薪ストーブ。これひとつで、２階の空間がかなり暖まります。
数ある別荘のなかで、是非とも見比べて頂ければ、より一層この建物の魅力が伝わるかと思います。
別荘地内に立地し、周囲は緑あふれる眺望を楽しめます。
２階にある4.5帖の和室です。遠くに駿河湾を望みます。
ズームでの眺望になりますが、ご覧の様に沼津に面する駿河湾を望むことができます。
こちらが2階にあるキッチンは、壁面をレンガで作成しています。
こちらがお手洗い。手洗い場も普通のトイレと違います。
温泉が楽しめ、浴槽の広さ的には二人同時に浴槽に入っても大丈夫なほどの大きさです。浴室換気暖房乾燥機付
建物全体の配置図です。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町丹那 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約26分（約12.6km） | ||
| 建物面積 | 133.14m² （40.27坪） | 土地面積 | 390.28m² （118.05坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、室内洗濯機置場、出窓、洗濯機置場、押入、収納有、物置、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ホール、床の間、畳コーナー、吹抜け、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(2台程度可)・温泉：引込済 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建建基準法第22条区域・静岡県建築基準条例(がけ条例)・ダイヤランド内自主規制あり「その他備考」環境整備費75,185円(年額)・水道料4,400円(2ヶ月分)・浄化槽点検費8,360円(年額)・温泉名義変更料110,000円・更新料440,000円(10年毎)・温泉使用料2,530円(月額10㎥まで。超過料330円/㎥) | ||
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4.8m、接道長さ：21.3m、舗装あり、主たる接道
公道、南、幅員：4.6m、接道長さ：10.1m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数2台 | ||
| 温泉情報 | 引込済 「温泉有効期限」2028年10月21日迄。 | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
当初建物を建てる時に、妥協無く、外構も含め、色々と手を加えていったところ、気が付けば予算が一億円に届きそうなところまで、拘りを持って、設計、施工しました。長い間家族、友人たちと楽しみ、年月とともにライフステージが次の段階になったので、今回、手放す事を決断致しました。全館音響システムや、OMソーラーシステム、また床暖房など、今思えば色々な拘りも妥協無く施した戸建てですが、その分、自分たちも愉しめました。どうぞ宜しくお願い致します。
担当者より
良質な木材がエイジングを重ねが味わいのある木造瓦葺2階建てになります。床暖房やOMソーラーシステム、音響システムなどに加え、薪ストーブもあります。また温泉権利も2028年10月21日まであり、大きな浴槽（画像や間取り図でご確認ください）で、存分に温泉が楽しめます。車も2台駐車可能。セブンイレブンやレストランがある管理センターまでは約300ｍの距離なので、歩いていくこともできます。是非、南箱根ダイヤランドで不動産をお探しの方は、この戸建てをご内見して頂ければと思います。どうぞ宜しくお願い致します。