- 物件番号：A9530
南箱根ダイヤランド 売戸建
●管理体制良好な別荘地「南箱根ダイヤランド」
●平成16年築 こだわりの木造住宅
●鮮やかな色合いの庭園
●駐車場確保 １台
●暖房機器完備（ガス暖房設備、床暖房、複層ガラスの建具）
- 温泉で癒されたい
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉
こだわりの邸宅、木と木漏れ日の温もりを感じる日々はいかがでしょうか。
- 価格
- 2,180万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 139.12m²
- 土地面積
- 374m²
- 静岡県田方郡函南町畑
- 東海道本線「熱海」駅 車約25分（約9.7km）
- 木造 2階建
【リビング】それではお部屋のご紹介です。
【リビング】南向きのリビングだからこそ日中は木漏れ日が差し込みます。
【リビング】一番に目を奪われるのは米杉張りの天井。ダイニングとリビングを天井で仕切ります。
【リビング】床暖房が完備されています。フローリングの痛みも全く気にならない良好な状態です。
【和室】南側に面する和室です。６畳の本格的な和室になります。
【和室】真壁造りの和室は、漆喰の塗り壁、飾り棚も施工されたおしゃれな床の間もございます。
【キッチン】こちらも床暖房完備。広々した間口となっております。背面には造り付けの食器棚もございます。
【１階 御手洗い】窓付き、手洗い付きのトイレです。
【浴室】浴室には温泉引込可です。設備は引き込まれておりますので継続契約も可能です。
【玄関】南向きの玄関です。前面道路から少し高い位置が入り口となる為風が通ります。
【アプローチ】玄関アプローチのお写真です。
【アプローチ】庭園と建物の間には空間がございますので日当たりは問題ありません。
【フォトギャラリー】飾り棚が多い邸宅になります。木洩れ日に癒されます。
【フォトギャラリー】壁は基本、珪藻土で施工されており湿気や汚れに強い素材となっております。
【フォトギャラリー】１階のご紹介は以上です。続けて２階にまいります。
【2階 主寝室】こちらは主寝室、床暖房完備、コルク張りの床材です。クローゼットの他、納戸にアクセス可
【バルコニー】南側のバルコニーです。日当たり良好のウッドデッキになります。
【2階洋室1】こちらもオーナー様拘りのオーディオルーム。傾斜天井、防音仕様となっており音楽を鑑賞。
【2階 洋室1】オーディオ機器は残りませんが、音楽を嗜む方の他、リモート会議など用途は多種多様です。
【2階 洋室2】こちらはガス暖房機器設置可の洋室です。
【廊下】２階にも洗面台が設置されております。定住利用の朝の忙しさにも対応。
【2階 御手洗い】2階にも、もちろんトイレが完備されております。
【フォトギャラリー】以上、室内のご紹介でした。お問合せ是非ともお待ちしております。
【フォトギャラリー】最後に外構のお写真とオーナー様提供のお写真です。
【外構】対象地は別荘地の外れに位置しますが、街よりアクセス良好、閑静な角地です。
【外構】階段を数段上がった先に物件はございます。
【フォトギャラリー】こちらはオーナー様提供の紅葉のお写真です。
【フォトギャラリー】こちらは春先に咲くユキヤナギです。
【フォトギャラリー】こちらは西洋シャクナゲ。
【フォトギャラリー】春にはサツキが花を咲かせます。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約25分（約9.7km） | ||
| 建物面積 | 139.12m² （42.08坪） | 土地面積 | 374m² （113.13坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クローゼット、押入、収納有、物置、トイレ２ヶ所、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、玄関ポーチ、玄関ホール、床の間、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(1台)・温泉：引込可 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成16年（2004年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例(がけ条例)・ダイヤラド内自主規制あり「その他b備考」環境整備費：74,041円(年額)・浄化槽点検費用：10,450円(年額)・水道料：4,400円(2ヶ月分)・温泉権利金2,640,000円・更新料：440,000円(10年毎)・温泉名義変更料：110,000円・温泉使用料：2,530円(月額/10立米迄、超過料330円/立米) | ||
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 原野（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：5.2m、接道長さ：21.9m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 引込可 | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
約20年前に自ら別荘として建築し、長く大切に使用してきました。別荘ではありましたが建築当初、細部まで時間をかけ設計をし満足いく仕上がりとなっております。
最近、少し足が遠のきなかなか利用できておらず、庭の草木の手入れが行き届かなくなりました。
もし気に入っていただける方がいましたら、丹精込めて作り上げた庭園を改めて美しくしていただけましたら嬉しく思います。よろしくお願いいたします。
担当者より
【 南箱根ダイヤランド オーナー様拘りの木造住宅 】
平成16年築（築20年）南箱根ダイヤランドでは珍しい南向き、日当たり良好の一戸建てです。
建物南側の敷地には四季折々の庭景色が鮮やに広がります。
対象不動産、内装はこだわりの意匠設計が広がっており、木の温かさを視覚から感じる事が出来ます。何より床暖房完備の各部屋、ガス暖房機器の設置、機密性の高い建具と冬の寒さを感じさせぬ工夫が建物細部まで設計されております。
状態の良い不動産になりますので是非ともお問い合わせお待ちしております。