- 物件番号：L8136
ライオンズマンション湯河原千歳川
オーナーチェンジ物件、満室時想定利回り 11.14％（表面利回り）
- バス停徒歩圏(15分以内)
- ペット可
- 永住したい
- 温泉で癒されたい
- 大浴場有
- ゲストルーム有
- 大浴場あり（温泉）
- 山の緑に包まれたい
- 小川のせせらぎが聞こえる
- 常駐管理
- 温泉
- 屋根あり駐車場
リバーサイドレジデンス【ライオンズマンション湯河原千歳川】で過ごす快適なリゾートライフ。
- 価格
- 700万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 51.75m²
- 静岡県熱海市泉元宮上分
- 東海道本線「湯河原」駅 バス約6分、「理想郷」バス停 徒歩約2分
- 鉄骨鉄筋コンクリート地上8階地下1階建／2階部分 （(呼称階3階)）
【レジデンス】県境の千歳川沿いに建つレジデンス。所在地は、熱海市となります。
【ロビー】広々とした豪勢なロビーエントランスです。
【ロビー】管理人さんが温かくお出迎え、エントランスロビーは、2階部分となります。
【温泉大浴場】自慢の温泉を優雅に愉しめます。
【温泉大浴場】大浴場内には、ジャグジーがあり、スパ風となっております。
【フィットネス】脱衣所と繋がっている場所に、適度な運動ができるスペースがあります。
【レジデンス館内】吹き抜け部分が中庭になっており、明り取りになっています。
【バス停】徒歩2分の距離にバス停があり、車がなくても安心です。
【千歳川】四季の街・湯河原の温泉街を流れる名所の一つです。
【周辺】夜は、昼間と変わり風情ある景色です。
現在、賃借中となり、室内は確認ができませんが、12月中旬頃退去予定となっております。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市泉元宮上分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「湯河原」駅 バス約6分、「理想郷」バス停 徒歩約2分 | ||
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート 地上8階地下1階建／2階部分
（(呼称階3階)）
陸屋根 |
||
| 専有面積 | 51.75m² （15.65坪） | バルコニー面積 | 5.25m² （1.58坪） |
| 向き | 北西 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成3年（1991年）12月 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 押入、収納有、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可 ガス：都市ガス 給湯：ガス給湯器 水道：公営水道 | ||
| 特徴 | リゾート向き、山が見える | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 管理室、大浴場、ゲストルーム、コインランドリー、屋外駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)20,700円 | 月額合計 | (月額)29,080円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)3,600円 | ||
| その他月次費用 |
水道料 : 4,780円 |
| 駐車場 |
要問合せ、月極：12,000円 1泊500円・日帰り300円・月極12,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 温泉大浴場（加水・加温・循環ろ過装置利用） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 【共用施設】温泉大浴場(サウナ)・フィットネスルーム・コインランドリー・ゲストルーム(1泊大人金1,000円、小学生以下金500円、最大3泊まで) 【ペット】可(飼育条件有) 【インターネット環境】光回線対応可※インターネット環境はマンション全体の環境を記載したものであり、個別契約の環境を保証するものではありません。 【その他備考】電気、ガスは個別契約です。 バルコニーは庇あり。 ※令和6年12月 賃借人退去※契約不適合・設備修補免責での販売です。 | ||
- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
● 賃料：月額金 65,000円
● 満室時年間賃料 780,000円
● 満室時想定利回り 11.14％（表面利回り）
※ここでの利回りとは当該予定物件の１年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。
この場合において、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件維持するために必要な費用の控除前となります。
担当者より
湯河原と熱海の県境に位置する千歳川沿いに建つ【ライオンズンマンション湯河原千歳川】の3階住戸をお預かりいたしました。バス停付近と優雅な温泉大浴場から定住・リゾート両方の方から支持をいただいているマンションです。現在、賃借中ですが、12月に退去予定の為ご自身で今後使うことを想定するのもいいかもしれません。よろしくお願い致します。