- 物件番号：L8149
熱海市上宿町 一棟売
熱海市上宿町、オーナーチェンジ賃貸収益リゾートマンション
○来宮駅徒歩4分、全8室、駐車場8区画
○満室時想定利回り 5.49％（表面利回り）
○満室時年間賃料 14,832,000円
熱海市上宿町に建つ一棟売収益マンション（オーナーチェンジ）
- 価格
- 27,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 静岡県熱海市上宿町
- 伊東線「来宮」駅 徒歩約4分
【RESIDENCE外観】平成4年築の鉄筋コンクリート造のマンションです。
【エントランス】全8室の落ち着いた空間。
【ロビー・EV】オートロック対応。エレベーターは1台です。
【駐車場入り口】マンション1階部分は、車庫となります。
【屋内駐車場】全8区画の駐車場は、屋内駐車場です。
【住戸・5階】開放的な約20のリビングダイニング。
【住戸・5階】キッチンスペースは、約4.8帖です。
【住戸・5階】南向きの明るい6畳の和室。
【住戸・5階】南東方向に、海眺望と花火大会が望めます。
【住戸・5階】北側洋室。写真は9帖タイプです。
【住戸・5階】広々とした洗面スペース。
【住戸・5階】各戸で温泉を愉しめます。
【お問い合わせ】現地見学は、ご予約制となりますので、ご相談下さい。
【最寄り駅】来宮駅、徒歩4分、約260ｍ
【周辺施設】来宮神社、徒歩2分、約130ｍ
【周辺施設】商業施設、徒歩9分、約700ｍ
RESIDENCE・配置図
間取り、○○2号室
物件詳細
| 所在地 | 静岡県熱海市上宿町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊東線「来宮」駅 徒歩約4分 | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート | ||
| 建物面積 | 1,167.03m² （353.02坪） | 土地面積 | 407.43m² （123.24坪） |
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 築年月 | 平成4年（1992年）7月 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 無 | 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 都市計画道路 | ー | ||
| 地域地区街区 | 準防火地域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 （建ぺい率/80%・容積率/400%） | ||
| 駐車場 |
要問合せ、月極：8,000円 有（8台） 月額6,000円または月額8,000円 |
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| 温泉情報 | 観光にぎわい商業地区 ※共同住宅、寄宿舎、下宿、有料老人ホームのみ用途は300％ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 | ||
| 備考 | 温泉引込済（戸別温泉）電気：任意契約可 ガス：都市ガス 水道：公営水道 排水：公共下水 満室時年間賃料 14,832,000円 満室時想定利回り5.49％（表面利回り） ※ここでの利回りとは当該予定物件の1年間の予定賃料収入の当該物件に対する割合です。 この場合において予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。「利回り」は公租公課、その他当該物件維持するために必要な費用の控除前となります。 1階：車庫、2～5階は住戸となります。 |
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- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート ラスカ熱海店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海 3階
売主様より
遠方への転居に伴い、賃借人様をロイヤルさんに見つけていただいていましたので、売却の依頼をさせていただきました。どうぞよろしくお願いします。
担当者より
熱海市上宿町・来宮駅徒歩4分の立地に建つ、戸別温泉を愉しむ賃貸収益マンション一棟をご紹介です。駅近の立地で、お部屋で戸別温泉を愉しめます。現在賃貸収益マンションとして運用されています。屋上や一部の住戸から熱海の海上花火大会を望めるマンションです。現在1室空室となり、室内をご覧いただける状況ですので、是非現地をご確認下さい。よろしくお願いいたします。