- 物件番号：A9615
エクセレントプラザ湯河原8番館
人気の湯河原。オーナーチェンジ物件！
満室時想定利回り9.8％(表面利回り)
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 大浴場有
- 駐車場有
- エレベーター有
- 眺望を楽しむ
- 海まで歩ける（徒歩15分以内）
- 駅から歩ける（徒歩15分以内）
- 常駐管理
湯河原のランドマーク
- 価格
- 880万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.11m²
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央５丁目
- 東海道本線「湯河原」駅 徒歩約15分
- 鉄骨鉄筋コンクリート地上13階地下1階建／4階部分
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町中央５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「湯河原」駅 徒歩約15分 | ||
| 構造・階数 |
鉄骨鉄筋コンクリート 地上13階地下1階建／4階部分
陸屋根 |
||
| 専有面積 | 42.11m² （12.73坪） | バルコニー面積 | 6.05m² （1.83坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 1LDK |
| 築年月 | 平成4年（1992年）4月 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理方式 | 常駐 | 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | オートロック、３口以上コンロ、ガス給湯、室内洗濯機置場、洗濯機置場、押入、物置、トイレ有、バス有、洗面台、バス・トイレ別 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：都市ガス・給湯：ガス給湯器・水道：公営水道 | ||
| 特徴 | 眺望良好、近隣ショッピング施設あり | ||
| ペット | 不可 | 通信環境 | 光回線 |
| 共用施設 | 管理室、大浴場、屋外駐車場、エレベーター | ||
| 管理費 | (月額)15,120円 | 月額合計 | (月額)32,100円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)13,980円 | ||
| その他月次費用 |
駐車場管理費 : 3,000円 |
| 駐車場 |
要問合せ、駐車場空き台数34台 34台（駐車料金は駐車場管理費に含む） |
||
|---|---|---|---|
| 温泉情報 | 無 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 「収益物件」●賃料：月額金72,000円●満室時年間賃料864,000円●満室時想定利回り9.8％(表面利回り)「共用施設」大浴場・エレベーター・駐輪場「ペット」不可「インターネット環境」光回線対応可※インターネット環境は、マンション全体の環境を記載してあり、個別契約の環境を保証するものではございません。「その他備考」電気・ガス・水道は個別契約です。オートロック有・大浴場は温泉ではありません。 | ||
- 更新日：2025年01月30日 次回更新予定日：2025年02月13日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
長い間所有しております。立地も申し分なく生活するには大変便利な場所です。自分たちが使用しなくなった頃から人に貸しております。このまま所有しながら自分たちで生活しようとも考えておりますがもし良いご縁に巡り合えればと思い売却も決断しました。どうぞよろしくお願い致します。
担当者より
湯河原町中央5丁目よりオーナーチェンジ物件のご紹介です。
近隣にはスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがあり、徒歩圏内で生活するには大変便利なマンションです。共用部には沸かし湯・ラドン温泉の大浴場がございます。
海が好きな方には大変おすすめの物件です。賃貸中につきご内見出来ませんが、どうぞお気軽にお問い合わせください。