- 物件番号：A9648
南箱根ダイヤランド 売戸建
・テラス付アメリカンハウス
・南面に日当たりの良い家庭菜園スペース付
・富士山を一望する開放的なバルコニー
・富士山を見ながら温泉を楽しめるビューバス仕様
・前面道路よりほぼフラットにアクセスできる玄関(段差3段程)
・趣味を楽しむ作業場兼倉庫
- 山を望む
- ペット可
- 温泉で癒されたい
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 富士山が見える
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉
外観：テラス付アメリカンハウス
- 価格
- 1,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 125.43m²
- 土地面積
- 247.08m²
- 静岡県田方郡函南町畑
- 東海道本線「熱海」駅 車約24分（約11.9km）
- 木・鉄筋コンクリート造スレート葺 3階建
眺望：2階バルコニーからの眺望です。
2階洋室：富士山を望む方向に大きく採られた窓が特徴的です。
リビングダイニング：カウンター付キッチンや飾り棚がお洒落な造りです。
キッチン：リビング併設です。ゆったりとしたスペースが確保されております。吊戸棚も設置されております。
1階洋室：リビング隣の洋室です。クローゼット収納が付き、写真左の窓より富士山を一望します。
洗面室：ゆったりとした広さです。洗濯機置場もこちらに設置されております。
浴室：温泉に浸かりながら富士山の眺めを楽しめるビューバス仕様です。
トイレ：棚付きです。
2階洋室：勾配天井を利用し、開放感のある洋室。リビングとしても利用出来そうです。
2階洋室：奥にはバーカウンターとミニシンクが設置されております。もちろん富士山を一望します。
2階バルコニー：開放的な造りです。
2階南側洋室：日当たりの良いお部屋です。ベランダ付。
ロフト：2階にはロフトが設置されております。
作業場兼倉庫：建物の基礎部分にございます。趣味を楽しめる空間です。登記簿上は1階部分となります。
玄関：吹抜けを利用しております。
テラス：南側設けられております。日当たりの良い家庭菜園スペースもございます。
テラス：敷地の北側にはテラスが設置されております。
配置図
2階洋室納戸：季節家電の収納に便利です。
富士山眺望集：1階洋室からの富士山眺望。
富士山眺望集：2階洋室カウンターからの富士山眺望。
富士山眺望集：2階バルコニーからの富士山眺望。丹那盆地から
富士山眺望集：オーナー様撮影の写真です。見事なグラデーションです。
物件詳細
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町畑 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線「熱海」駅 車約24分（約11.9km） | ||
| 建物面積 | 125.43m² （37.94坪） | 土地面積 | 247.08m² （74.74坪） |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造スレート葺 3階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | ３口以上コンロ、カウンターキッチン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、クローゼット、押入、収納有、物置、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、玄関ホール、屋外駐車場 | ||
| その他設備 | 電気：任意契約可・ガス：個別プロパン・水道：公営水道・排水：個別浄化槽・駐車場：有(1台)・温泉：引込済 | ||
| 特徴 | 眺望良好、山が見える | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | ー | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 契約不適合責任・設備の修補責任免責 「法令上の制限その他」建築基準法第22条区域・静岡県建築基準条例（がけ条例）・ダイヤランド内自主規制あり「その他備考」環境整備費：64,955円(年額) 、浄化槽点検費用：8,360円（年額）・更新料：440.000円（10年毎）・温泉名義変更料110,000円・温泉使用料：2,530円（月額/10㎥迄、超過料330円/㎥） | ||
| 都市計画区域区分 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：5m、接道長さ：12.8m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内)、駐車場空き台数1台 | ||
| 温泉情報 | 「温泉有効期限」2025年3月31日迄 | ||
- 更新日：2025年03月31日 次回更新予定日：2025年04月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 熱海駅前店
〒413-0011 静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル 9階
売主様より
リゾートとして家族で利用してきました。
初めて内見した際にこの富士山の眺めに一目惚れし購入を決断しました。
管理事務所にも比較的近く、道のりもシンプルな点も良かったです。
今回は車利用を辞める事にし、売却を決意しました。
ご縁のある方にお譲りしたいと考えております。
担当者より
熱海駅より三島方面へ約11.9km、南箱根ダイヤランドより富士山一望のアメリカンハウスのご紹介です。
前面道路よりほぼフラット(段差3段程)に玄関にアクセスする事ができ、南面を生かしたテラスと平坦な家庭菜園スペースが設けられております。
駐車場も1台分備わっており、小型車であれば2台入りそうなスペースです。
玄関は吹抜けを利用したホール仕様、その隣には南面に採光部を持つリビングダイニングとカウンター付きキッチンが備わっており、その先には富士山を望む洋室も配置されております。
おすすめポイントでもある温泉に浸かりながら富士山眺望を楽しめる浴室も1階にございます。
2階へ上がると勾配天井を利用した開放感のあるバーカウンター付きの洋室があり、そこには富士山一望のバルコニーも設置されております。
南を向けば、納戸付きの洋室とその上にロフトが設置されており、リゾートらしい造りも楽しめます。
また、当物件は3階建表記となっており、基礎部分を利用した作業場兼倉庫も趣味等を楽しめるスペースとして設けられております。
リゾートらしさと実用性のバランスが良い一戸建です。
お気軽にお問い合わせください。