- 物件番号：H3217
東急明神平サニーパーク別荘地 土地
自然豊かなロケーション・比較的平坦な地勢・敷地内温泉引き込み可能な更地。
- 永住したい
- 整形地
- フロントサービス有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉引き込み可
自然豊かなロケーション・日当り良好・敷地内温泉引き込み可能な更地。
西から東方向の前面道路を撮影。幅員約6.1ｍ。約13ｍ接道しています。
東から西方向の前面道路を撮影。間口は約3.2ｍです。
こちらが対象土地の進入口です。前面道路からフラットに進入が可能です。
入口、間口部分・北から南方向を撮影。（2023年4月撮影）
入口付近、西から東方向を撮影。（2023年4月撮影）
入口付近、北西から南東方向を撮影。（2023年4月撮影）
敷地中央付近 東方向を撮影。（2023年4月撮影）
敷地内南側の様子です。（2023年4月撮影）
敷地南西地点から東方向を撮影。（2023年4月撮影）
敷地南側から北方向を撮影。（2023年4月撮影）
敷地南東地点から西方向を撮影。（2023年4月撮影）
接道部分を撮影。石積み擁壁とフェンスが残されています。
緩やかな傾斜地です。古家は解体済みですので、比較的容易に建築可能な土地といえます。
敷地の南側は庭部分のため、樹木が残されています。
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約20分（約9.7km） | ||
| 土地面積 | 505m² （152.76坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他費用 |
管理費（建築前） : 95,040円/年 水道基本料 : 29,832円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | ー |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：6.1m、接道長さ：13m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法、自然公園法 | ||
| 温泉情報 | 温泉引込可（単純温泉 弱アルカリ性低張性温泉（カルシウム ナトリウム 塩化物 硫黄塩）） 温泉給湯保証金：個人250万円・法人300万円 温泉使用料：167,640円（年額・月5㎥まで） | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
・別荘管理費預り金：20万円・建築前管理費：33,000円（税込）・建築後管理費：個人95,040円（税込・年額）・法人183,480円（税込・年額）・水道基本料：29,832円（税込・年額）・水道メーター代：23,760円（税込）・テレビ共視聴施設加入金：52,800円（税込） 温泉を引込む場合（任意） 保証金：個人250万円・温泉基本料：167,640円（税込・年額・月5㎥まで）超過分は別途規定あり・温泉メーター設置費用：36,980円・その他工事費負担有 ・建物新築・増改築時に別荘管理協力金が発生します（延床面積×1,980円） |
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- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
アクセス
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 箱根湯本駅前店
〒250-0311 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1階
売主様より
担当者より
全区画温泉引込可能・安心管理が魅力の「東急箱根明神平サニーパーク別荘地」前面道路からフラットに進入可能な土地をお預かりしました。全体的になだらかな緩傾斜地ですが、建築も容易な印象です。状態の良い中古戸建の流通も少ない今、「ご自身で建てる」を選択をされる際は、是非ご見学いただければと存じます。