- 物件番号：H3370
東急明神平サニーパーク別荘地 土地（2区画）
駐車スペース約4台分・約230坪・比較的平坦な高台の土地。
- 永住したい
- 整形地
- フロントサービス有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 温泉引き込み可
温泉引込可。別荘建築におすすめのひな壇の更地。
- 価格
- 1,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 759m²
- 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
- 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約23分（約9.7km）
前面道路（北側から南方向）は緩やかな坂道です。ご紹介の土地は2区画分となります。
こちらは北側の区画に設けられた駐車スペース（約3台分）です。前面道路からフラットに進入が可能です。
前面道路南側から北報告を撮影。対象の土地は画面右側です。
南側区画の駐車スペースは１台分です。北側の区画と合わせて4台分のスペースがございます。
２区画の中央付近に設けられた階段で上の段に進みます。石積み擁壁の上が建築スペースです。
階段の上は比較的平坦な地勢です。それぞれの区画は、元々は建物がありましたが、現在は解体されています。
南側区画上段を南側から北方向を撮影。日当たり良好・緑に囲まれた環境です。
南側区画上段を東側から西方向（前面道路方向）を撮影。高台のため、プライバシーが保たれた環境です。
水道（私営水道）は引込済みです。
上段部分2区画の中央には擁壁の名残があります。なお、現状引渡しとなりますので、ご了承ください。
対象土地の東側は、1.5ｍ～2ｍの高低差があり、がけ下は登山道があります。
北側の区画上段の様子です。（北側から南方向を撮影）こちらも比較的平坦です。
北側上段、南側から北報告を撮影。
北側上部、西側がら東報告を撮影。東側は少し土が高くなっております。
弊社オリジナル物件情報ページには、動画を掲載しております。是非ご確認をお願いいたします。
イメージパース（売主様提供）です。
イメージパース2
売主様の構想建築プラン 敷地図です。
間取り図です。
別プランも作成されています。
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約23分（約9.7km） | ||
| 土地面積 | 759m² （229.59坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他費用 |
管理費（未建築・個人の場合） : 66,000円/年 水道基本料 : 29,832円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林（登記簿） |
| 地勢 | ひな段 | 区画整理 | ー |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5m、接道長さ：40m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 森林法、宅地造成等規制法、景観法、自然公園法 | ||
| 温泉情報 | 温泉引込可（単純温泉 弱アルカリ性低張性温泉（カルシウム ナトリウム 塩化物 硫黄塩）） 温泉給湯保証金：個人250万円・法人300万円 温泉使用料：167,640円（年額・月5㎥まで） | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
・別荘管理費預り金：40万円（2区画分）・管理費（未建築）：66,000円（税込・年額）・建築後の管理費（個人）：95,040円（税込・年額）法人の場合：216,480円（税込・年額）・水道基本料：29,832円（税込・年額）・水道メーター代：23,760円（税込）・テレビ共視聴施設加入金：52,800円（税込） 温泉を引込む場合（任意） 保証金：個人250万円（法人300万円）・温泉基本料：167,640円（税込・年額・月5㎥まで）超過分は別途規定あり・温泉メーター設置費用：36,980円（税込）・その他工事費負担有 ・建物新築・増改築時に別荘管理協力金が発生します（延床面積×1,980円） |
||
- 更新日：2025年04月04日 次回更新予定日：2025年04月18日
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 箱根湯本駅前店
〒250-0311 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1階
売主様より
担当者より
自然豊かな環境と、東急リゾーツ＆ステイによる安心の管理体制が魅力の「東急明神平サニーパーク別荘地」今回はひな壇の更地をお預かりしました。贅沢にも2区画分まとめての販売となります。高台でプライベート性の高い環境、駐車スペースは4台分確保。鳥の囀りに耳を澄ませ、理想の別荘を建築されてみてはいかがでしょうか。お問合せをお待ちしております。