• 物件番号:H3416
  • 新着

芦ノ湖高原別荘地戸建

標高約857m(地理院調べ)富士山と駿河湾を遠望の戸建。ゴルフ場まで徒歩約3分(約190m)

  • ゴルフ場に近い
  • 山を望む
  • 眺望を楽しむ
  • 日当たり良好
  • 富士山が見える

富士山と駿河湾を遠望、沼津市の夜景を楽しむ、ゴルフ場徒歩3分(約190m)の戸建

価格
4,370万円 ¥ローンシミュレーション
間取り
3SLDK和室・洋室・洋室・納戸
建物面積
136.00m²
土地面積
630.56m²
  • 静岡県三島市
  • 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約33分(約16.5km)
  • 木造 2階建

大型の門扉が外観の特徴です。植栽が目隠しとなり、プライバシーが守られています。

前面道路は幅員約8mと幅広です。緩やかな傾斜のカーブに面する立地です。

門扉の内側に1台分の駐車スペースがございます。こちらが建物外観です。

芝生の庭が広がります。南庭で日当たり良好です。

庭から建物を撮影。ドックランにされても良いかもしれません。

玄関は吹き抜けのため、天井が高く開放的です。

リビングは約26帖と広々サイズです。窓が多く、キッチンを含めると四面採光です。

リビングの内装・家具は西洋テイストにまとまっています。

リビングを別角度から撮影。

リビングの掃き出し窓から庭へ出入りいただけます。お庭でバーベキューされる時は便利ですね。

キッチンスペースです。食洗器付きのシステムキッチンに交換され、使い勝手の良い印象です。

キッチンを別角度から撮影。大きな窓のあるキッチンです。

コンロはガス3口、グリル付です。

1階の和室は約8畳。雪見障子と広縁がございます。

1階のトイレはタンクレスにされています。

1階の洗面室にも窓がございます。左手の扉は増築未登記部分(納戸)に繋がります。

浴室にも大きな窓がございます。温泉ではありませんが、ゆったりとしたスペースです。

2階へ進み、玄関を見下ろします。

2階へ上がると、右手側に洗面スペースがございます。

2階のトイレもタンクレス、ゆったりサイズです。

2階約10.5帖の洋室です。三面採光で日照・風通し良好です。

別角度から撮影。ベッド2台を置かれても余裕の広さがございます。

窓の内側にはロートアイアンの柵が設けられています。

バルコニー側にはデスクを配置されています。

バルコニーからの眺望です。遠くに駿河湾を望みます。

沼津市方向の眺望です。

こちらはオーナー様提供画像です。沼津市方向の夜景です。

こちらは約11帖の洋室です。こちらのお部屋も三面採光で明るく開放的、広々しています。

別角度から撮影。

更に別角度から撮影。

西方向の眺望です。晴れていれば富士山を望みますが、残念ながら撮影日は曇ってしましました・・

こちらはオーナー様提供画像です。現地から撮影されたものです。

敷地配置図です。

売主様は隣接ゴルフ場の会員権を所有されており、ご購入者様に無償譲渡を希望されています。

晴れた日に撮影した沼津市方向の眺望です。

晴れた日に富士山を撮影しました。

雄大な富士山が御覧いただけます。

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物件詳細

所在地 静岡県三島市
交通 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約33分(約16.5km)
建物面積 136.00m² (41.14坪) 土地面積 630.56m² (190.74坪)
構造・階数 木造 2階建
スレート葺
私道負担面積
セットバック 不要
設備 トイレ2ヶ所、南庭、屋外駐車場
特徴 陽当たり良好、オーシャンビュー、リゾート向き、眺望良好、通風良好、山が見える、避暑地、ゴルフ場が近い、眺望がいい、周辺交通量少なめ
現況 利用中 取引態様 仲介
引渡条件 相談 引渡時期 相談
築年月 平成8年(1996年)8月 土地権利 旧法賃借権
備考 転借期間:30年(更新可)
・年間地代:19,074円(非課税)・年間管理費:62,426円(税込)・月額水道基本料:2,200円(税込)・月額水量器使用料:440円(税込)・水道使用量:330円/㎥・年額浄化槽保守点検維持費:15,400円・芦ノ湖カントリークラブ平日プレー権付(別途入会手数料11,000円、年会費18,700円)
その他月次費用 水道基本料 : 2,200円
量水器使用料 : 440円
月額合計 (月額)2,640円
その他費用 地代 : 19,074円/年
管理費 : 62,426円/年
都市計画区域区分 市街化調整区域 地目 宅地(登記簿)
用途地域 無指定
地勢 傾斜地
接道状況 一方
主な接道 私道、南東、幅員:8m、接道長さ:44m、舗装あり
法令制限 都市再生特別措置法、景観法
駐車場
約4台駐車可
  • 更新日:2024年12月04日  次回更新予定日:2024年12月18日
  • ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です

売主様より

和歌山県に家を持つことになり、箱根に来ることが出来なくなるため、売却することにしました。夏は涼しく、冷房を必要としない環境ですゴルフ場まで徒歩2~3分、管理事務所も徒歩1~2分にあり、安心です。庭には芝生を敷き、ツヅジで囲んでいます。バーベキュー付のテーブルで食事を楽しんだり、良い思い出がいっぱいあります。リフォームで間取りを変えており、直ぐに使いだせるようにメンテナンスをしています。眺望にも自信がありますので、是非晴れた日に見学にいらしてください。

担当者より

芦ノ湖カントリークラブ隣接の別荘地「芦ノ湖高原別荘地」入口から近く、ゴルフ場徒歩約3分の戸建をお預かりしました。建物の延床面積は136㎡(約41坪)と広々。北方向にゴルフ場を望み、西方向には富士山、南方向に駿河湾を遠望します。詳細時期は不明ですが、外壁・屋根等のメンテナンスがされており、大きなメンテナンスをせずにご利用いただける状態です。
ゴルフ生活を充実させたい方にうってつけのロケーションです。お問い合わせお待ちしております。

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(ローンシミュレーション)

購入価格 4,370 万円
自己資金 万円
借入金額 万円
ボーナス返済部分

※ボーナス返済額×年2回×返済期間

万円
金利  %
返済期間  年
シミュレーション結果
毎月の返済額 - 万円
ボーナス月の返済額 - 万円
支払い総額 - 万円

〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用

  • ※融資限度額/売買価格の100%以内で最高10,000万円
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この物件についてのお問い合わせ

ロイヤルリゾート 箱根湯本駅前店

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