- 物件番号：H3443
緑の村別荘地 戸建
温泉と森林浴に癒される六角形の戸建別荘
◆標高約820ｍ（地理院調べ）
◆敷地は広々約557坪、プライベート空間
◆藤田観光株式会社分譲、グリーンサービス株式会社管理
◆樹々の先に外輪山の山々を望む
- 温泉で癒されたい
- High-class
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 別荘地内
木の温もりを感じる平家造りの戸建別荘。
- 価格
- 3,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 104.85m²
- 土地面積
- 1843m²
- 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平
- 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約27分（約11km）
- 木造 1階建
【駐車場】お車のサイズにもよりますが、1～2台分のスペースです。前面道路の幅員は約5.7ｍ。
【アプローチ】約70段の石段で建物まで。それにしても見事な石段です。
【敷地内】石段の途中に開けたスペースがございます。BBQなども楽しめます。
【外観】高低差がある土地のため、建物は高基礎にされています。
【外観】玄関までは趣きのある石畳敷です。
【玄関】室内に参ります。広々とした玄関は大容量の下駄箱が備わります。
【リビング】多角形、窓の多いリビングは天井も高く開放的です。
【リビング】別角度から撮影。約3.4ｍの高さがある天井を、丸太の柱が支えています。
【ダイニング】景色を眺めながらのお食事は格別です。
【キッチン】木造りのキッチン。拘りを感じます。
【キッチン】Bosch製の電気コンロ・オーブンが備わります。
【バルコニー】丸太調の手すりが印象的なバルコニー。リビングの反面を囲むように設けられています。
【眺望】敷地内の杉を間伐、枝落としをされ、山々の眺望も確保されています。現地にてご確認くださいませ。
【洋室】約7.3畳の洋室です。壁・天井は木張りのため、温かみのある印象です。
【洋室】お部屋からの眺望です。外部からの目線は気になりません。
【洋室2】約10.2畳の洋室です。WIC付で収納には困りません。
【洋室2】二面の窓から緑豊かな敷地内の樹々、その向こう外輪山の山々を望みます。
【トイレ】手洗い器別仕様です。冬季には凍結対策をおすすめします。
【洗面脱衣所】洗面台は建築当時から変更されていません。お好みのデザインに変更されるのもおすすめです。
【浴室】大きな窓から、景色を愉しみ、温泉に浸る。贅沢な一時をお過ごしいただけます。
【敷地配置図】
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町二ノ平 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 箱根登山線「箱根湯本」駅 車約27分（約11km） | ||
| 建物面積 | 104.85m² （31.71坪） | 土地面積 | 1843m² （557.50坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 電気給湯、温泉引き込み可、管理室、平置駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：任意契約（東京電力以外との契約も可能） ガス：無（オール電化） 給湯：電気温水器 水道：私営水道 下水：個別浄化槽 |
||
| 特徴 | リゾート向き、通風良好、山が見える、避暑地、高台に立地 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 温泉特別負担金：880,000円（10年毎更新） 温泉保証金：500,000円（解約時返金） 新築工事・増改築工事・解体工事を行う場合は工事協力金として1,100円/㎡徴収されます。 管理費等補足 管理費：所有の場合6,920円/月 水道基本料は8立法メーターまでの使用料を含みます。超過金：378円/㎥ 温泉基本料は5立法メーターまでの使用料を含みます。超過金：540円/㎥ |
||
| その他月次費用 |
管理費 : 4,805円 水道基本料 : 4,950円 温泉基本料 : 9,350円 |
月額合計 | (月額)19,105円 |
|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野（登記簿） |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/40%） | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：5.7m、接道長さ：32m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法、自然公園法、森林法 | ||
| 駐車場 | |||
| 温泉情報 | 泉質：弱アルカリ性 ｐｈ7.5 低張性 高温泉 | ||
- 更新日：2025年04月04日 次回更新予定日：2025年04月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 箱根湯本駅前店
〒250-0311 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1階
売主様より
温泉利用権は令和6年7月に更新しましたので、令和16年まで、利用できます。（更新可）庭木（杉）の間伐、枝落としをしましたので、大文字焼きや花火を見ることができます。こちらを室内は全て防カビ添加剤を塗装しましたので、カビの心配はありません。室内のエアコンは全て新品に交換してあります。その他水回りの修理等も実施しております。
担当者より
温泉付き別荘の梦を叶える管理別荘地「緑の村別荘地」平家造りの戸建をお預かりしました。傾斜地に佇み、石段を一段一段上がり建物まで。建物はカナダ杉の木の温もりを感じる木壁・板張り天井仕様。全体的に丁寧に利用され、状態は良好です。標高約820ｍの高台にあり、夏の避暑と地しても有用です。売主様は現在も別荘としてご利用されているため、ご内覧を希望される際は、事前予約をお願いいたします。お問い合わせをお待ちしております。