物件番号：3261

伊豆急伊豆高原別荘地

メンテナンスされた美しい庭が魅力の
相模湾を望む温泉付別荘！

バス停徒歩圏(15分以内)
南向き
永住したい
温泉で癒されたい
100㎡以上
伊豆高原
カースペース有（2台以上)
戸別温泉付
眺望を楽しむ
日当たり良好
3LDK以上
別荘地内
海の眺望を楽しむ
温泉

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【建物外観】

価格: 3,980万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3SLDK
建物面積: 120.26m²
土地面積: 500m²

静岡県伊東市八幡野
伊豆急行線「伊豆高原」駅車約3分（約1.4km）
木造 2階建

動画掲載物件

＜エントランス＞ポーチがあるので雨に濡れる心配はありません。

<玄関>大きな掃き出し窓付きの明るいスペース。

<玄関>掃き出し窓側から和室へ出入りできます。

<LDK>玄関入ってすぐにリビングがあります。無駄な扉がなくスムーズに生活いただけます。

<LDK>リビング部分の上部が吹き抜けになっています。

<LDK>キッチン側から。明るい日差しが差し込みます。

＜キッチン＞十分な作業スペースが確保されたシンプルな対面式。

<和室>リビングに隣接する和室。四方から光が入る為とても明るいです。

<1F収納>キッチン後方から2Fへ上がる空間。正面に収納があります。

<1Fトイレ>明るく清潔感のあるトイレ。

<1F洗面所>コンパクトな造りです。

<2Fホール>日差しが温かい空間。

＜2Fホール＞大室山が見られます。

＜2Fホール＞吹き抜け部分。

<2F寝室>WIC付の寝室。おしゃれな勾配天井になっています。

<2F洋室>

<2Fバルコニー>相模湾を望みます。

＜2Fバルコニー＞正面の眺望です。

<2F洗面所>青と白のコントラストが爽やかな洗面所。大きい洗面台とゆとりのある空間。

<2F洗面所>扉付きなので洗濯機を隠せます。

＜浴室＞ブルーを基調としたさわやかな浴室。温泉をお楽しみいただけます。

<外観>ウッドデッキがあります。

<ウッドデッキ>しっかりとした造りで様々な楽しみ方が出来ます。

＜駐車場＞広々としており、詰めれば3台程度駐車可能です。

<庭>家庭菜園のスペースもあります。

<庭>お手入れが行き届いています。

<庭>様々な植栽が四季を彩ります。

<庭>アプローチもしっかり造られています。

<庭>緩やかな階段があります。

<庭>2Fバルコニーからの眺め。海とお庭が美しいです。

物件詳細

所在地	静岡県伊東市八幡野
交通	伊豆急行線「伊豆高原」駅車約3分（約1.4km）
建物面積	120.26m² （36.37坪）	土地面積	500m² （151.25坪）
構造・階数	木造 2階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	無
セットバック	不要
設備	光ファイバー、ＩＨクッキングヒーター、ガス給湯、フローリング、温水洗浄便座、浴室に窓、南庭、家庭菜園、南面リビング、屋根有駐車場
その他設備	東京電力　私営水道　個別浄化槽　個別プロパン
特徴	オーシャンビュー、通風良好、眺望がいい
現況	利用中	取引態様	仲介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	平成18年（2006年）10月	土地権利	所有権
備考	親和会費：19,200円/年額、自然公園法第3種特別区域、静岡県建築基準条例、宅地造成等規制法、景観条例、分譲地規制、

都市計画区域区分	ー	地目	山林（登記簿）
用途地域	無指定
地勢	平坦
接道状況	一方
主な接道	私道、南西、幅員：5m、接道長さ：17m、舗装あり、主たる接道
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数2台
温泉情報	権利付：2024.11.30まで、名儀変更料：220,000円　基本使用料：9,460円/月(10㎥まで)、更新料：385,000円/5年、726,000円/10年

更新日：2024年09月08日　次回更新予定日：2024年09月22日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

長年住居として、庭や室内を丁寧にメンテナンスし利用してきました。
引っ越しすることになりましたので、大切にしてくださる方にお譲り出来ればと思います。

担当者より

メンテナンスが行き届いたお庭が目を惹く一戸建て。吹き抜けがあるためLDKは明るく開放感があります。2Fからは相模湾を望みます。室内外共に状態が良くそのままご利用いただけるかと思います。駅にも程近く、状態の良いおすすめの一戸建てです。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	3,980 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年