物件番号：3333

大室高原別荘地

デザイン性が高く自然豊かな立地の別荘です。

ゴルフ場に近い
山を望む
永住したい
山の緑に包まれたい
眺望を楽しむ
カースペース有
森に囲まれたい
別荘地内
散策コースを楽しめる

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価格: 798万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 74.52m²
土地面積: 380.00m²

静岡県伊東市富戸大室高原
伊豆急行線「伊豆高原」駅車約11分（約5km）
木造 2階建

【外観】リゾート感のある建物です

【アプローチ】階段には手すりが付いてます

【玄関】

【玄関】シューズボックス付です

【リビング】①

【リビング】②別角度です

【リビング】③開放的な吹抜けです

【ダイニング】①コンパクトにまとまっております

【ダイニング】②別角度です

【キッチン】

【1階和室】4.5帖

【1階洋室】

【2階和室】①8帖

【2階和室】②別角度です

【バルコニー】

【眺望】2階から海が見えます

【洗面・脱衣スペース】

【浴室】温泉引込可能です

【露天風呂（リビング横）】温泉引込可能です

【トイレ】ウォシュレット付です

【駐車場】1台駐車可能です

【物件外周】

【物件先の道路は舗装されておりませんので注意が必要です】

【配置図】

物件詳細

所在地	静岡県伊東市富戸大室高原
交通	伊豆急行線「伊豆高原」駅車約11分（約5km）
建物面積	74.52m² （22.54坪）	土地面積	380.00m² （114.95坪）
構造・階数	木造 2階建
私道負担面積	無
セットバック	不要
その他設備	東京電力　私営水道　個別浄化槽　　対象不動産建物は増築未登記部分があり、現状でのお引き渡しとなります。
現況	ー	取引態様	仲介
引渡条件	相談	引渡時期	相談
築年月	昭和61年（1986年）3月	土地権利	所有権
備考	自治会費：12,000円/年、水道名義変更料：33,000円、水道基本料（16㎥迄　計量器込）2,000円/月　静岡県建築基準条例、分譲地規制

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	宅地（現況）
用途地域	無指定
主な接道	私道、北東、幅員：18m
法令制限	景観法、宅地造成等規制法、自然公園法
駐車場	有(敷地内)、駐車場空き台数1台
温泉情報	温泉引込可、権利金温泉権利金：1,885,710円、接続料：187,000円、基本使用料：13,825円（月額、１０トン迄）温泉更新料41,945円/10年

更新日：2025年04月03日　次回更新予定日：2025年04月17日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

約5年前に下記の3点が気に入って別荘として楽しく利用しておりました。
１．2階から海が見える眺望
２．昭和レトロな別荘らしい建物
３．熱海、箱根、修善寺、下田にも車で約1時間の立地の良さ
この度、利用頻度が低下した為、売却することにいたいしました。道路からの上り階段がありますがこの家と眺望を気に入って頂けましたら幸いです。
是非現地をご覧ください。

担当者より

自然環境豊かな大室高原別荘地にある物件です。外観はデザイン性が高く、玄関ドアを開けると別荘らしい空間が迎えてくれます。１階に洋室、和室があり、２階へ続く階段を数段登るとダイニングスペースがございます。別荘らしい物件をお求めのお客様に是非、現地をご覧ください。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	798 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年