- 物件番号：C12-47
泉ヶ丘戸建
広々としたウッドデッキにバーベキューハウス完備の大型別荘。
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
大きなウッドデッキが魅力の大型別荘。
- 価格
- 3,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 7LDK
- 建物面積
- 143.33m²
- 土地面積
- 981.39m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km）
- 木造 3階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉鶴溜 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約4km） | ||
| 建物面積 | 143.33m² （43.35坪） | 土地面積 | 981.39m² （296.87坪） |
| 構造・階数 |
木造 3階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 8.00m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和62年（1987年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■管理費（税込）236,400円/年 ■水道負担金（税込）770,000円※一時金 ■参考固都税額（令和6年度）70,078円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■■本件建物につき、町の条例に規定する容積率の最高限度、離隔制限、階数規制に抵触しています。再建築の際は、同規模、同位置、同階数での建築ができない可能性があります。 ■敷地内未登記家屋有（約20㎡） ■増築未登記部分有（木造スレート葺「66.94㎡」平成4年築） ■増築部分未登記につき、建物情報は課税台帳の内容によります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 236,400円/年 水道負担金（税込） : 770,000円 参考固都税額（令和6年度） : 70,078円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：3.5m、接道長さ：36.1m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長らく使用してきましたが、いろいろと建物には手を入れてきておりますので状態には自信があります。大きなウッドデッキが自慢の１つですが、骨組みは鉄骨でハードウッドで仕上げましたので長持ちするデッキです。お庭には孫のためにジャングルジムを作ったり、バーベキューハウスを設営したりしましたので、軽井沢を満喫できる別荘だと思います。孫の成長とともに利用頻度が減ってきましたので売却することになりました。
担当者より
大きなウッドデッキや大開口の吹き抜け、薪ストーブに螺旋階段といろいろなところにオーナー様のこだわりがぎっしりと詰まったワクワクするような別荘です。お庭にはバーベキューハウスやジャングルジムがあって楽しい軽井沢の別荘ライフを満喫することが出来ると思います。２世帯でのご利用や大家族の方、保養所などのご利用にピッタリな別荘です。ご見学をお待ちしております。