- 物件番号：A13-187
吉ヶ沢別荘地 土地
500坪越えの緑豊かなプライベート空間が広がります。
旧軽井沢・静寂な森の中にプライベートヴィラを建築しませんか。
- 価格
- 2,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1675m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.2km）
敷地東側。これだけ広い敷地だとアプローチのアイデアもたくさん思い浮かびます。
前面道路は全て舗装済みとなっております。
敷地南側以外は道路との高低差はございません。
南側は道路から高くなっているので建物からの視線も気になりません。
周りが木々に囲まれているので、避暑地として安らげる場所になるのではないでしょうか。
目隠しになってくれる木々が多くあり、プライベート感を味わえます。
別荘にきて、まずこの自然を見ることで癒されてください。
南に緩やかに傾斜していますので日当たり・風通りのある快適性がございます！
木漏れ日のなか、気持ちよく過ごせそうな環境ですね。お好みの別荘を建てましょう。
たくさんの樹木が生い茂り、緑に包まれた軽井沢らしい環境となります。
斜面を利用してお庭をつくられてみてはいかがでしょうか。
デッキを設ける場所によってはプライベート空間となりバーベキューや森林浴をお楽しみいただけます。
このあたりに駐車スペースを作るとご利用しやすそうです。
角地の解放感は他に代え難いものがございます。
苔むした浅間石の石積みが別荘地の歴史を感じさせます。
豊かに育った木々の間から降り注ぐ木漏れ日が、とても気持ちよさそうです。
軽井沢といえはやっぱり旧軽銀座。約1.1㎞(徒歩で約14分)
旧軽井沢ゴルフクラブハウスまで約2.4㎞(車で約5分)
浅間山・離山の眺望が見事な矢ヶ崎公園。約3.1㎞(車で約7分)
軽井沢駅からは約3.2㎞(車で約7分)の距離となります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.2km） | ||
| 土地面積 | 1675m² （506.68坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパン 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 現況：更地 地勢：緩傾斜地 | ||
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 都市計画道路 | |||
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：75m、舗装あり
私道、東、幅員：4m、接道長さ：61m |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | ■管理費：30,000円／年額（土地のみ）■修繕積立金：30,000円／年額（土地のみ） ■Ａ１３－１８７ | ||
- 更新日：2025年01月30日 次回更新予定日：2025年02月13日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
いずれ別荘を新築しようと思い購入した土地ですが、建築する予定がなくなりましたので売却を決意しました。敷地内の豊富な木々のお陰で軽井沢らしい雰囲気がありますし、人目を気にしない別荘を建築することが出来ると思います。周辺もほとんどの方が別荘としてのご利用の方のようですので、閑静な環境でおくつろぎいただけます。旧軽井沢の自然を満喫できる土地だと思いますので、ぜひご覧になってみてください。
担当者より
緑に囲まれ、緑を見下ろせる敷地となっております。約506坪の広い敷地ですので車寄せも作れます。敷地西側に建築し、南側を開口部にすれば室内は明るくなり、また南西側をデッキにすると自然が一望できるプライベート空間となり素敵な別荘になるかと思います。都会の喧騒から逃れ、ゆったりと軽井沢ライフを楽しみたいお客様、ご見学をいただけましたら幸いです。