- 物件番号：A13-217
旧軽井沢 吉ヶ沢 土地
緩傾斜を活かした開放的な別荘建築に向いています！プライベートを求める方におススメです！
- 南向き
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
土地上部は明るい雰囲気です。
- 価格
- 2,300万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 1329m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約9分（約4.3km） | ||
| 土地面積 | 1329m² （402.02坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 | ||
| その他費用 |
管理費（税込）※土地のみの場合 : 25,000円/年 参考固都税額（令和4年度） : 63,162円/年 修繕積立金※土地のみの場合 : 25,000円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4m、接道長さ：33m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 地勢：緩傾斜地 ■建築時：建築協力金 建築後：水道使用料有 A13-217 | ||
- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年土地を所有していましたがタイミングを逃してしまいましたので、この度売却をする運びになりました。吉ヶ沢は旧軽井沢の雰囲気を残しつつ、開放的な雰囲気があり魅力的です。
また銀座への距離もそれほど遠くなく、軽井沢観光の拠点にすることができると思います。
別荘建築を夢見る方との良い出会いがある事を願っています。
何卒宜しくお願いいたします。
担当者より
旧軽井沢の奥座敷、吉ヶ沢別荘地に400坪オーバーの土地が登場しました。
高台に位置しており、土地の上部は開放感があり、魅力的です。また旧軽井沢銀座へも1.2キロと離れていないので、毎日のお散歩が楽しくなるような立地です。
傾斜地ではありますが、傾斜を活かした建築ができそうで、森に浮いているような開放的な別荘が造れそうでワクワクします。森の中と、日当たりを両立させ、プライベート感を求める方におススメしたいお土地です。
宜しくお願いいたします。