- 物件番号：E2-186
丸紅別荘地 戸建
非日常的な空間を求めるあなたに！パノラマビューを独り占めの別荘ライフ！
森の中に浮かぶ広々としたサンルームが自慢の別荘戸建！！
- 価格
- 2,780万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.11m²
- 土地面積
- 679m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.1km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.1km） | ||
| 建物面積 | 104.11m² （31.49坪） | 土地面積 | 679m² （205.39坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水・雑排水：浄化槽 給湯：ガス給湯器 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ■引渡し時期：令和4年9月以降 E2-186 | ||
| その他費用 |
管理費（税込） : 91,500円/年 水道基本料（税込） : 48,180円/年 参考固都税額（令和4年度） : 50,253円/年 修繕積立一時金（1区画ごと） : 400,000円 水道施設加入負担金（1区画ごと） : 100,000円 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5m、接道長さ：18m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢に別荘を持ちたいという夢を持ち探していた時に出会った別荘です。四季の折に触れて子供たちを連れ遊びに来ては美しい自然とともに過ごす別荘ライフを満喫してまいりました。高速道路から近く軽井沢駅周辺の混雑に関係なくスムーズに別荘に行け、中軽井沢周辺の買い物エリアにもアクセスしやすい立地です。また同じ南軽井沢にある「発地市場など」も、帰りの際にはお土産やお弁当を買って帰ることが多いです。建物は平屋使いで広々としており、特にサンルームからの眺望は素晴らしく、非日常を楽しみたいという方にはおすすめの別荘です。ご縁のある方にお譲りできればと思います。どうぞよろしく。
担当者より
南軽井沢の別荘地、丸紅別荘地から眺望物件のご紹介です。ゆったりとした３LDKの間取りと、大きく張り出したサンルームが特徴的な別荘です。ウッドデッキからは雄大な浅間山の裾を眺めることもできます。勾配天井のリビングダイニングはまさに別荘感満点。今でいう和風モダンなデザインで、建築当時の丁寧な仕事が随所に光る物件です。お風呂や洗面室なども通常の戸建てより広く造られており、保養所としても活用できるのではないでしょうか。お風呂の給湯器も現オーナーが前オーナーから引き継いだ際に追い炊きもできる給湯器に替えてあります。このまますぐに使える状態ですので、ご興味のある方はぜひご見学ください。