- 物件番号：E22-65
南平台別荘地 戸建
暖炉の前で炎を眺めて過ごす至福の週末！
高台からのパノラマビューを独り占め！
- ゴルフ場に近い
- リゾートライフ
- 自然と暮らす
- FFストーブ
- 開放感
- 薪ストーブ・暖炉有
- ロフト
- 二拠点生活
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
- 別荘地内
2拠点生活におススメ！
- 価格
- 2,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.83m²
- 土地面積
- 367.76m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約18分（約9km）
- 木造 2階建
暖炉が印象的なリビング
炎を囲んで癒しのひと時
LDKは3方向に窓があり風通しが良いです
ワイドスパンのテラス。冬は葉が落ちると浅間山が見えます。
大きな窓のあるダイニングキッチン
木目調のキッチンが素敵ですね
IHコンロです
2階は2部屋が仕切れるようになっています
クローゼット付きです
2面採光で明るいです
2階からロフトを通じてリビングとのつながりを感じられます。
2階の洋室より階段でロフトスペースへ
ロフトも十分な広さがありますね。
ロフトからの眺め。冬場は矢ケ崎のスキー場が見えます
森林浴が楽しめるバスルーム。
収納力のある洗面カウンター
ダイニングにはFFヒーターがついています
リビングにルームドライヤ―があります
玄関も天井が高くすっきりとした印象
周囲の木に囲まれてプライベート空間が広がります
手すり付きのアプロ―チ
駐車スペースは並列で2台分あります
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約18分（約9km） | ||
| 建物面積 | 77.83m² （23.54坪） | 土地面積 | 367.76m² （111.24坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| 設備 | カーテン付、照明付き、ＩＨクッキングヒーター、ガス給湯、ＦＦ暖房、灯油ＦＦ、灯油置き場、インターホン、シーリングファン、フローリング、勾配天井、出窓、洗濯機置場、クローゼット、トイレ有、洗面所に窓、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、ワイドバルコニー、リビング吹抜け、ロフト、並列2台可、未舗装駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 特徴 | 陽当たり良好、リゾート向き、眺望良好、通風良好、一種低層、避暑地、開発分譲地内、周辺交通量少なめ、眺望がいい | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成1年（1989年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■引渡し応相談（令和7年9月頃を目安） ■管理費等 金252,937円/年額（税込） |
||
| その他費用 |
管理費等（税込） : 252,937円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 高台 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：4.2m、接道長さ：15m | ||
| 法令制限 | 景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年04月02日 次回更新予定日：2025年04月16日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
リフォームしながら大切に利用して参りました。2Fは元々和室2間でしたが洋室に変更し、仕切り扉増設・クローゼット・出窓の木目部分の塗装をしました。ロフトもその際に新設、窓を付けました。窓は夏場は熱がこもらないためのものでだいぶ涼しくなりました。1Fも壁紙交換、洗濯機スペース移設、IHヒーター設置、除湿機増設をし、後にFFヒーター増設しています。浄化槽は5人合併槽を2018に交換済みです。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
週末の２拠点移住にぴったり！ご家族で過ごす休日にちょうどい大きさの別荘です。風越学園にも歩いてすぐの立地なので教育移住をご検討のご家族にもおすすめ！リビングには家中を暖めてくれる暖炉がついています。暖を取るだけでなく、炎を眺めているだけで心から癒されます。南平台別荘地は蛍で有名な塩沢エリアに隣接した別荘地で別荘地内は比較的平坦で利用しやすく、スーパーツルヤへのアクセスも良いため人気があります。別荘ご滞在中はご見学ができませんので事前にご予約の上ご見学にお出かけください。