- 物件番号：C1-454
新からまつの森別荘地 戸建
千ヶ滝エリアの新からまつの森別荘地の築浅アメリカンハウスです。
整然と区画された美しい街並み！ゆとりある3LDKの間取りと広々としたウッドデッキ！
- 300坪以上
- 100㎡以上
- 100㎡以上（建物面積）
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 500坪以上
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
緑の中に堂々たる外観の建物です！
- 価格
- 11,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 169.11m²
- 土地面積
- 1275m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約13分（約6.5km）
- 木造 2階建
前面道路からガレージへの緩やかなアプローチです。
収納豊富な玄関ホールです。
大デッキにつながるリビングダイニングです。
明るいリビングルームです！緑の景色が望めます。
キッチン横にはダイニングスペースがございます。
開放的なキッチンとダイニングエリアです。
たくさんの気持の良い居場所がある空間です。
１階のメインベッドルームです。
朝の目覚めから、軽井沢の自然を存分に感じられます。
１階の洋室です。客間としても、仕事部屋としても利用可能です。
バスルームはご覧の広さがございますので、ご家族でご入浴も良いでしょう。
大きなウッドデッキからはご覧の景色。プライベート感があります。
大きなテーブルを置いて、皆様で楽しく過ごせる広さです。
プライバシー性の高い大デッキです。天気の良い日はここで食事が定番です。
森に佇む魅力的な雰囲気を感じる別荘です。
お庭は緩やかな傾斜であり、お庭でBBQなども可能です。
奥行きのあるゆったりとした敷地です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約13分（約6.5km） | ||
| 建物面積 | 169.11m² （51.15坪） | 土地面積 | 1275m² （385.68坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
ルーフィング葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 | 電気：中部電力 水道：私営水道 汚水・雑排水：浄化槽 給湯：灯油 | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成27年（2015年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 地勢：緩傾斜地 現況：居住中 ■事前予約要 | ||
| その他月次費用 |
管理費（税込） : 21,306円 水道メーター使用料 : 242円 |
月額合計 | (月額)21,548円 |
|---|
| その他費用 |
水道基本料（税込） : 18,480円/年 排水施設利用料（税込） : 6,600円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：6m、接道長さ：28.2m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
きれいに整備された新からまつの別荘地の雰囲気が気に入りました。閑静で開放的な風景と豪華な建物の様子に魅せられて、当時即決し購入した別荘です。自然豊かな景観で、どの部屋からも豊かな自然を眺めることができます。定住利用のために購入したのですが、あまり利用することができない状況となりましたので、残念ではありますが、売却することといたしました。室内ももちろんですが、庭の管理もしておりましたので、状態良く保てていると思います。良い方にお譲りできれば嬉しいです。
担当者より
千ヶ滝別荘地新からまつの森エリア内で大変程度の良いアメリカンハウスが出て参りました。洋風のフォルムは軽井沢の自然に溶け込む堂々たる外観です。オーナー様の管理状態が非常に良いので、大きなリフォーム等は必要無しですぐに利用可能な戸建でございます。非日常を味わうことが出来るエリアでありながら、程よく人の気配を感じることが出来ますので安心感もあります。緑に囲まれたプライベート空間で緑の大自然を満喫できます。ぜひともご見学ください。