物件番号：A3-231

三笠パーク別荘地　戸建

旧軽井沢の大自然を満喫！三笠パーク別荘地の森と眺望をお楽しみいただけます！

1,000㎡以上（土地面積）
山の緑に包まれたい
森に囲まれたい
3LDK以上
管理事務所有
別荘地内
散策コースを楽しめる

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旧軽井沢の大自然を満喫！三笠パーク別荘地の森と眺望をお楽しみいただけます！

価格: 880万円￥ローンシミュレーション
間取り: 3LDK
建物面積: 63.76m²
土地面積: 1102.4m²

旧軽井沢
北陸新幹線「軽井沢」駅車約9分（約4.4km）
木造 1階建

クロスと床張り替えで清潔感のあるリビング！床暖房有

西側の主寝室は二面窓で心地よい木漏れ日が差し込みます。

4畳半の和室。

東側洋室からは森の眺望を楽しむことができ軽井沢の自然を満喫できます。

リビングと主寝室から出入りできるウッドテラス。少人数で集いBBQなんて素敵ですよね！

東側洋室からの眺望！新緑の時期が楽しみです！

東側洋室のクローゼットも比較的新しく、収納スペースも十分に確保されています。

コンパクトなユニットバス。とてもきれいな状態です。

ウォシュレット付きトイレ完備。

脱衣スペースを気遣い、洗面台はコンパクトに仕上げてあります。

収納式洗濯機置き場

三笠パーク別荘地管理事務所

三笠通りまで約1.5ｋｍ

旧軽井沢銀座まで約2.8ｋｍ

物件詳細

所在地	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢
交通	北陸新幹線「軽井沢」駅車約9分（約4.4km）
建物面積	63.76m² （19.28坪）	土地面積	1102.4m² （333.47坪）
構造・階数	木造 1階建亜鉛メッキ鋼板葺
私道負担面積	面積 : 78.00m²
セットバック	不要
その他設備	電気：中部電力　ガス：個別プロパンガス　水道：私営水道　汚水：浄化槽　雑排水：自然浸透　給湯：ガス給湯器
現況	ー	取引態様	媒介
引渡条件	ー	引渡時期	相談
築年月	昭和44年（1969年）4月	土地権利	所有権
備考	地目：宅地・公衆用道路　■敷地面積の他に私道負担面積78㎡有　■契約不適合責任及び付帯設備免責　　　A3-231

その他費用	管理費（税込） : 118,800円/年参考固都税額（令和4年度） : 57,927円/年

都市計画区域区分	非線引き区域	地目	ー
区画整理	無	都市計画道路
用途地域	第一種低層住居専用地域（建ぺい率/20%・容積率/20%）
地勢	傾斜地
接道状況	一方
主な接道	私道、南西、幅員：6m、接道長さ：28.1m
法令制限	景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法
駐車場	有(敷地内)

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月05日
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です

売主様より

担当者より

由緒ある三笠通りから西に入った人気別荘地、三笠パークより中古別荘のご紹介です。本件は、土地の傾斜部分を活かし旧軽井沢の緑の豊かさを堪能できるような設計になっております。約9年前にリビング・洋室・和室の床と畳を張替え、部分的に床暖房を追加。同時期に洗面・トイレ・バスルーム・給湯器も新調しており、築年数こそ経過しておりますが、すぐにでも使える物件になっております。今年のシーズンに向けて、是非ご見学にいらしてください。皆様のお問合せ心よりお待ちしております。

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（ローンシミュレーション）

購入価格	880 万円
自己資金	万円
借入金額	万円
ボーナス返済部分 ※ボーナス返済額×年2回×返済期間	万円
金利	％
返済期間	年