- 物件番号：F1-416
追分上の原 戸建
平屋の3LDKのゆとりある間取り！
全館空調採用でオールシーズン快適！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- バリアフリー
- ウッドデッキ
平家の3LDK!全館空調採用！
- 価格
- 12,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 154.02m²
- 土地面積
- 1410m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.8km）
- 木造 1階建
東側の舗装された前面道路です。
北東側からの敷地です。
玄関までのアプローチです。
奥行きのある玄関です。
左に玄関収納、右側には土間収納があります。
大空間のLDKはなんと38帖！
天井には間接照明が施されています。
カウンターは書斎や家事スペースにも。
平家ならではの大きな空間が広がります。
中庭のように広がるウッドデッキ。
お庭側からのデッキの様子。
南西側からの建物外観。
オブジェのようなアイランドキッチン。
食洗器、IHヒーター完備です。
南西側12帖の洋室です。
大きな洋収納が2か所あります。
北西側の洋室8帖です。
ゆったりとした広さのトイレ。
2ボウルのサニタリールーム。
浴室との間に脱衣室があります。
機能的で広いバスルーム。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.8km） | ||
| 建物面積 | 154.02m² （46.59坪） | 土地面積 | 1410m² （426.52坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：電気 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和5年（2023年）1月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■本件敷地を縦断するように登記簿上の水路があります。水路上に造作物を築造することはできません。また利用方法によっては占有許可を要する場合があります。 ■参考固都税額（令和5年度）38,847円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 38,847円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4.3m、接道長さ：23.7m、舗装あり
私道、西、幅員：4.3m、接道長さ：14.4m、舗装あり |
||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
セカンドハウスとしての利用を前提に、ゲストが来た際にも利用する予定で新築いたしました。こだわったのは平家の3LDKの設計で、バリアフリーで利用できるようにしました。ほとんど利用していない状況ですので、ほぼ新築のイメージでご利用いただけると思います。全館空調を採用していますので、室内はどこにいても均一な温度で過ごせるので快適です。
担当者より
湿度も少なく、別荘利用はもちろん、定住にも適した環境の追分上の原エリアです。一部水路を挟んだ400坪を超える敷地で、西側の敷地は別用途でご利用することも可能です。周辺も新しい建物も建築され、雰囲気も良い環境となっています。オーナーこだわりの設計はLDKは約38帖の大空間に、洋室が3室ある大型の平家です。南側には一面ウッドデッキがございます。ぜひ現地をご確認ください！