- 物件番号：G9-250
北軽井沢 戸建
吹き抜けのLDKとお庭が魅力的！別荘としても定住としてもご利用いいただけます！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
東屋付きの定住可能な戸建てです。
- 価格
- 2,980万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 158.98m²
- 土地面積
- 2147m²
- 北軽井沢
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約44分（約22km）
- 木造 2階建
定住可能な物件です。
木立の中に佇む戸建てです。
機能性を備えた開放的な玄関
板張りの解放感があるリビングダイニングです。窓が多く明るいです。
二重窓なので冬も安心です。
和室も併設しているので来客時重宝します。
大きな薪ストーブもあります。別荘ライフの主役です。
キッチンの状態も良いです。
天井が高く開放的ですね。
１F和室の様子。収納も多く定住にも対応できます。
２F洋室も風の通りがよく、湿気臭さなど感じません。
北軽井沢の涼しい風が通り抜けます。窓からの借景はいつまでも眺めていられます。
お手洗いも清潔感あります。
大きな窓があるお風呂。窓を開ければ半露天風呂になります。
屋根付きの東屋へはデッキからすぐに行けます。アウトドアリビングになります！
オーナー様が大切に育ててきた素敵なお庭です。
600坪のお庭に圧倒されます。
２Fからの景色も開放感があります。日当たりも良いです。
自然あふれるお庭をご堪能ください。
植物園のように植生が豊かです。
四季折々の景色が楽しめます。
お庭の中で散歩が満喫できます。
がっしりとしたガレージもあります。
前面道路は幅広の大笹線に面しています。安心のアプローチ環境。
物件詳細
| 所在地 | 群馬県吾妻郡嬬恋村鎌原 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約44分（約22km） | ||
| 建物面積 | 158.98m² （48.09坪） | 土地面積 | 2147m² （649.46坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 21.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：東京電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公共水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成10年（1998年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■本件敷地には私道部分が約21㎡含まれます ■自然公園法第2種特別地域 |
||
| 都市計画区域区分 | 域外 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/40%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：8m、接道長さ：42m、舗装あり
私道、西、幅員：4m、接道長さ：21m |
||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
定住をしておりましたが、事情によりお譲りする事といたしました。
長年愛情をこめて育てた草花は自分の家族のような気持ちでおります。春の桜、初夏の花々、木々の紅葉、冬の雪景色など、どの季節もどの時間も飽きることのない景色を楽しんでください。
自然が大好きな方、大切にお庭を引き継いでくれる方と良いご縁がある事を願っております。
担当者より
北軽井沢に定住も十分可能な戸建てが登場しました！立地は大笹線（県道235号）沿いで道幅も広く安心のアプローチです。
この物件の良さはなんといっても長年の歳月をかけて育てられたお庭です。植物園を思わせるような豊かな植生は別荘ライフや定住での生活の質を高めてくれることでしょう。
新緑や花の時期はもちろんの事、秋の紅葉時期にも素晴らしい表情を見せてくれると思います。
建物も開放的なリビングが目を引きます。大きな薪ストーブもありますので自然に寄り添いながら北軽井沢の暮らしを堪能できるはずです。
また、アウトドアリビングとしても使える東屋も存在感があります。
自然を愛でながら生活したい。そんな方にぴったりの物件です。※給湯器と水道管を令和６年８月以降に交換予定です。