- 物件番号：D5-48
野村別荘地 戸建
デッキからの大パノラマ！！感動の眺望物件！
眼下に広がる樹海を望む、眺望物件！！
- 価格
- 2,780万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.18m²
- 土地面積
- 1040m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.8km）
- 木造 1階建
ゆとりのある駐車スペースから少し上がったアプローチ。
板張りの玄関がお出迎え。
天井高のある開放的なリビングの様子です。
山荘風でとても別荘感があります。
リビング天井には大きなトップライトを配置。
そして窓からのぞく素晴らしい景色。
眼下に広がるパノラマ眺望は圧巻の一言。
ひろびろしたウッドデッキは、さながら空中庭園のようです。
リビング横には落ちついた和室がございます。
もちろん和室の窓からも眺望が望めます。
キッチンの様子です。
使いやすいカウンターキッチンです。
こちらは2階の洋室です。正面の窓を空けるとリギングが見下ろせます。
こちらは2階和室の様子です。
こちらは洗面室の様子です。
こちらは浴室の様子です。
窓の外には美しいい緑が覗く憧れのビューバス。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約8分（約3.8km） | ||
| 建物面積 | 84.18m² （25.46坪） | 土地面積 | 1040m² （314.60坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：汲取り 雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和60年（1985年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■自然保護協定有（後退距離 北側 10ｍ） ■管理費（税込）144,571円/年 ■参考固都税額（令和5年度）74,111円/年 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 144,571円/年 参考固都税額（令和5年度） : 74,111円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 有 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：4m、接道長さ：16.5m、主たる接道
公道、南、幅員：4m、接道長さ：11.5m、主たる接道 |
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| 法令制限 | 土砂災害防止対策推進法、景観法 | ||
| 駐車場 | |||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
眺望の良さに一目ぼれして購入した別荘です。長年大切に使ってきた思い出いっぱいの別荘ですが、軽井沢から足が遠のき、家族もりようしなくなってきたので新しい方に引き継いで楽しんでもらえればと思います。良いご縁を期待しております。
担当者より
市街地からほど近い場所にありながら自然やカーリングをはじめテニスやサッカーなどの生んで王施設が周辺に豊富は野村別荘地。その利便性の高い野村別荘地から圧巻のパノラマ眺望を望む別荘戸建のご紹介です。長年オーナー様が大切にお使いになってきたことが伝わる愛着たっぷりの別荘です。特に広々とした屋根付きのウッドデッキは、テーブルを並べてお食事を楽しむには絶好の場所です。ぜひ楽しい思い出をこの別荘で作ってください。