- 物件番号：E2-195
丸紅別荘地 戸建
利用しやすい平屋建ての３LDK！
緑に囲まれたロケーションです！
- ゴルフ場に近い
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
綺麗な室内！そのままご利用可能です！
- 価格
- 2,650万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 107.41m²
- 土地面積
- 640m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.5km）
- 木造 1階建
前面道路と駐車スペースです。
階段を上って建物へ向かいます。
建物が見えてきました。
ウッドデッキは鉄骨で支えられています。
デッキを通って玄関へ。
内くしい緑を眺めるロケーション。
ゆったりとした玄関ホールです。
山荘風の内装のリビングダイニングです。
大型テーブルを置いてもゆったりのダイニング。
勾配天井の寛ぎリビング。
ソファーに腰かけると素敵な眺めが。
見事な柱がLDKの中心にあります。
LDK＋和室の大空間でご利用できます。
和室には立派な床の間もございます。
収納量も豊富なキッチンです。
洋室にも大型収納があります。
独立した和室も客間に便利です。
2ボウルの洗面台です。
大きな窓のバスルーム。
手洗い、鏡付きのトイレです。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.5km） | ||
| 建物面積 | 107.41m² （32.49坪） | 土地面積 | 640m² （193.60坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成3年（1991年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■水道使用料:48,180円/年■修繕積立一時金:40万円■水道施設加入負担金:10万円■管理費（税込）119,180円/年■参考固都税額（令和5年度）56,972円/年 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 119,180円/年 参考固都税額（令和5年度） : 56,972円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：5m、接道長さ：35.9m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
平成29年に購入してから、ゴルフを楽しんだり、軽井沢での生活を楽しんでまいりました。年齢を重ねるにつれて、移動等が大変になってきたため、買い替えを検討のため、手放させていただくことに致しました。高台からは車等が見えず、室内の窓からは森の美しい緑だけが見えるので、とても気に入っています。平屋の３LDKで家族がたくさん来た時にも、十分な部屋数があり、気兼ねなく利用できます。よいご縁がありますよう、ご見学をお待ちしております。
担当者より
軽井沢ICからアクセスがよく、南軽井沢エリアのゴルフ場に近い丸紅別荘地です。別荘地内の高台にあるこちらの別荘は、平屋のご利用しやすい間取りです。オーナー様が丁寧にご利用されており、築年数を感じさせない状態です。敷地内に駐車スペースもあり、建物へのアプローチは少々階段を上りますが、その分、周囲の目線を気にすることなく、お過ごしいただけるプライベート感のあるロケーションです。