- 物件番号：B2-191
南ヶ丘 戸建
人気の南ヶ丘エリアで平成17年築の状態良い別荘が登場！
広いお庭と沢山の緑に囲まれた環境！
- 管理費無し
- 平坦地
- ペット可
- カースペース有（2台以上)
- ロフト
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
木の雰囲気を存分に感じる室内。
- 価格
- 9,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.02m²
- 土地面積
- 767.79m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約5km） | ||
| 建物面積 | 101.02m² （30.55坪） | 土地面積 | 767.79m² （232.25坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 面積 : 165.81m² 持ち分：28/100 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成17年（2005年）9月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 一部緩衝地域 ■本件敷地以外に、私道持分約165.81㎡の内100分の28 375㎡の内37500分の4352有 ■参考固都税額（令和5年度）195,393円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 195,393円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：4m、接道長さ：4.5m
私道、東、幅員：4m、接道長さ：13.9m |
||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長らく別荘として楽しみながら使用しておりましたが、家族の環境も変わりましたので、この度手放させていただく事となりました。南ヶ丘の大変便利な立地でありながら、とても落ち着いた環境でリラックスできました。平坦な敷地はドッグランとしても良いかと思います。軽井沢の豊かな四季折々の表情を楽しませてくれ一年を通じてとても気持ちのよい良い環境でした。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
軽井沢町でも人気の南ヶ丘エリアにて、広々とした土地の別荘が登場です！国道１８号バイパスからもアクセスよく、スーパー等にも通いやすい立地で、利便性も良い場所。手入れされた広いお庭に、ふんだんに木材を利用した室内は、癒される空間となっています。お部屋が二つに、2階のロフトがあります。オーナーのお手入れも良く、大きなお手直しはいりません。どうぞ、ご見学くださいませ。