- 物件番号：E10-128-1
南軽井沢 戸建
300坪を超える広大な敷地！露天風呂つきの大邸宅！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- カースペース有（2台以上)
- 日当たり良好
大自然に囲まれた6SLDKの大邸宅！
- 価格
- 15,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 6SLDK
- 建物面積
- 270.08m²
- 土地面積
- 1,012.40m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km）
- 木造 2階建
前面道路から車を乗り入れます。
広大な敷地に佇む大邸宅。自然と調和した堂々たる外観です。
ゆとりある玄関へ向かいます。
玄関の様子。右側にリビング、左側には洋間がございます。正面にはこだわりの骨董品を飾っても良いですね。
リビングの様子です。大型ソファを置いても十分な広さ！天井も高く開放的です。
天井の梁を見せた軽井沢らしいデザイン。
フルオープンのサッシの先にはサンルーム。
薪ストーブ風の灯油式暖房。
陽当たりの良いサンルーム。
ウッドデッキの先に広がるお庭です。
落ち着きのあるダイニングの様子。ダイニングテーブルを配置しても、十分な広さです。
ダイニングからも開放的な風景です。
キッチンの様子。食洗機やンレンジ、収納力十分な備え付け棚がございます。
和室を囲む広縁でひなたぼっこもいいですね。
8帖が2室続く和室の続き間。
北側の和室は床の間のある本格和室。
広縁奥のトイレ。
玄関西側の洋室です。来客時に使えそう。
1階サニタリーは広々空間です。
2ボウルの洗練されたデザインです。
1階のトイレ。もちろんウォシュレット完備。
とっても広いバスルームはオーナー自慢の空間です。
2階へ上がると吹き抜けのホールが。
西側の洋室13帖はウォークインクローゼット付き。
2階の窓から浅間山を望みます。
南側の洋室は2室に分けることもできます。
それぞれにロフト付きでお子様も大喜び。
2階北側の洋室です。
2階にも洗面化粧台と、
トイレを完備しております。
敷地南側は重厚感なる浅間石で仕上げています。
敷地内ゲートの様子。枕木を使用しており、洗練されスタイリッシュ
敷地内には露天風呂もございます！まるで旅行気分。なんて贅沢なんでしょう。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.4km） | ||
| 建物面積 | 270.08m² （81.69坪） | 土地面積 | 1,012.40m² （306.25坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
瓦葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 13.30m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成15年（2003年）3月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 接道：公・私道 ■本件付属建物につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています■敷地内に未登記家屋あり（倉庫等）■本件建物は、町の条例に規定する容積率の最高限度に抵触しています■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります■参考固都税額（令和5年度）213,129円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 213,129円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 南、幅員：3m、接道長さ：26.6m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2025年01月31日 次回更新予定日：2025年02月14日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
毎シーズン別荘として利用しておりますが、子供たちも大きくなり、新境地での生活が始まりましたので、この度、新たなオーナー様にお譲りする決心をしました。300坪強の敷地はとても陽当たりがよく、自然と共生できる環境が残っています。数年前に購入してから水回りはリニューアルして、大きなバスルームとしております。トイレも1階に2か所、2階に1か所あり、とても便利です。たくさんのご家族で集まれる大きさですし、企業の保養所などとしてのご利用も良いのではないでしょうか？素敵なご縁をお待ちしております。
担当者より
「碓井軽井沢I.C」からのアクセスが良好でありながら、自然豊かな平坦地に佇む6SLDKの大邸宅です。大人数・大家族でのご利用はもちろん、愛犬家の方には愛するペットたちと極上のリゾートライフを満喫できる環境です。敷地内にはガレージや、露天風呂があり、浅間山を望むこともできる、そんな、華麗なる大邸宅です。お問い合わせをお待ちしております！