- 物件番号：E1-338
レイクニュータウン別荘地 戸建
レイクガーデンまで徒歩約3分！眺めの良い別荘！
ご利用しやすい平屋の間取り！
- バス停徒歩圏(15分以内)
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
レイクガーデン近くの眺望別荘！
- 価格
- 1,500万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 87.40m²
- 土地面積
- 647.66m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約7km） | ||
| 建物面積 | 87.40m² （26.43坪） | 土地面積 | 647.66m² （195.91坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和51年（1976年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■別荘地内協定有■本件は、排水処理設備として管理会社が整備した集中浄化槽を利用しています。既存の設備は今後管理会社にて修繕する予定がなく、不具合等により利用ができなくなった際には、個別浄化槽の設置が必要です■管理費（税込）246,785円/年■参考固都税額（令和5年度）78,019円/年 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 246,785円/年 参考固都税額（令和5年度） : 78,019円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、南、幅員：10m、接道長さ：34.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
約20年ほど前に購入した別荘ですが、長く修繕しながら、丁寧に利用してまいりました。ここ数年は利用の頻度も少なくなってきていますので、お気に召していただける方がいればと思い、手放させていただくことに致しました。レイクニュータウンの管理事務所や、レイクガーデンに歩いて行けますし、別荘地入り口にはバス停もございますので、お車をご利用されない方の別荘利用にも適しているかと思います。リビングからの眺めがとても気持ちがよいので、ぜひご覧になってみてください。
担当者より
レストランやローズガーデンのあるレイクガーデンから徒歩圏内の別荘です。オーナー様がとても大切にご利用されていますので、冬の季節以外のご利用であれば、大きな手直しの必要はなくご利用いただけます。リビングの開口部がL型に開けており、素敵なソファーに腰掛ければ、何とも言えないゆったりとした時が過ごせそうです。道路からフラットなアプローチですので、ご年配の方でも楽にアプローチできます。ご見学をお待ちしております。