- 物件番号：F4-12
1000ｍ林道沿い店舗兼住居
1000ｍ林道に面した場所！5LDK+店舗！2階バルコニーから浅間山一望！
日当たりが良い立地！
- 価格
- 7,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- ５LDK+店舗
- 建物面積
- 198.73m²
- 土地面積
- 586.15m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.7km）
- 木造 2階建
1階リビングの様子からご紹介です。
日当たりが良く快適に過ごせそうですね。
ダイニング側から撮影した一枚。
収納も沢山あるのが嬉しいですね。
リビングからの借景。緑の時期が楽しみですね。
1階の洋室。写真の後ろに大きなWICがあります。
2階には洋室が3部屋ございます。
いずれもバルコニーがあります。
南西の角部屋はとても暖かいです。
2階和室です。こちらから浅間山が望めます。
2階フリースペース。こちらも居心地が良さそうです。
廊下のサイズも広く贅沢な造りです。
2階北側バルコニーです。
バルコニーからは、シンボルツリーと浅間山が望めます。
2階フリースペースの水廻りの様子です。
店舗部分になります。本棚がこれだけあります。
フロアとキッチンの繋がりです。
店舗部分の水廻り。ほとんどご利用無し。
浴室は広いタイプです。
可愛らしい洗面スペース。
キッチンです。お料理するのも楽しくなりそうです。
住居部分のトイレスペース。
玄関横のシンボルツリー。
駐車スペースもご覧のサイズ。
道路からも大変入りやすい場所。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約1.7km） | ||
| 建物面積 | 198.73m² （60.11坪） | 土地面積 | 586.15m² （177.31坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：電気 汚水・雑排水：公共下水 |
||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和5年度）230,931円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 230,931円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：8m、接道長さ：19.95m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
永住及びカフェを前提とした土地選びから始め、建物は機能性・耐久性のバランスを考え建材を選びながら、間取りなど利用しやすいよう設計し建築を行いました。お店をやりたいと思い移住したものの、色々と事情が変わりまして、この度売却する事に致しました。車通りがある道路に面しておりますが室内で窓を閉めていますと全く音がしません。別荘にも定住の方にも、お店をやりたいという方にもお勧めできると思います。良いご縁がある事を期待しております。
担当者より
別荘だけでなく定住としても需要のある大日向近隣より、築浅の物件が登場です。トリプルガラスで気密性が非常に高く、どのお部屋でも快適にお過ごしいただけます。また建物はオーナーがこだわりを持って設計されたのが伝わってくる魅力的なものです。お店（カフェ）をやりたいという思いから、こちらの場所を購入され、建物をお建てになられたとようですから、お店を出したいといった方にも大変おススメです。通年利用も可能ですので是非1度ご内見くださいませ。定住されている物件でございますので、事前予約が必要です。