- 物件番号：E2-201
丸紅別荘地 戸建
別荘感ある緑に囲まれたコンパクトハウス！
緩傾斜地なので行き来もスムーズ！
- リフォーム済
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 平家建て
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
- 価格
- 680万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 52.74m²
- 土地面積
- 493.18m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.3km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.3km） | ||
| 建物面積 | 52.74m² （15.95坪） | 土地面積 | 493.18m² （149.18坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
鉄板葺平屋 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：自然浸透 雑排水：自然浸透 |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和48年（1973年）6月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■修繕積立金：1区画ごとに40万円（税込）※一時金 ■水道施設加入負担金：1区画ごとに10万円（税込）※一時金 ■水道使用料（税込）48,180円/年 ■管理費（税込）71,000円/年 ■参考固都税額（令和5年度）21,458円/年 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 21,458円/年 管理費（税込） : 71,000円/年 水道使用料（税込） : 48,180円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：5m、接道長さ：14.45m、舗装あり
私道、西、幅員：5m、接道長さ：23.4m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
毎年利用してきた別荘であり、手も入れて非常に気に入っておりましたが、町内の利便性が良い場所の買替をしたく売却をすることに致します。購入時から少しづつ手を入れて大事に保ってきた別荘です。軽井沢らしい緑にかこまれたウッドデッキで珈琲を飲むひと時が、「軽井沢に帰ってきた」という気持ちになり、私たちのやすらぎの場所でもございます。是非とも良い方とのご縁があることを期待しておりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者より
碓氷軽井沢ICより最も近い別荘地、丸紅別荘地からお求めやすい価格帯で登場致しました。傾斜地形状ではありますが、階段はそれほど段数はございませんので、比較的昇り降りしやすく、緑にかこまれたロケーションは別荘の雰囲気を感じる事でしょう。現オーナー様が手直しをし毎年ご利用されてきたため、室内の状態も良好でございますので、是非ともお問い合わせくださいませ！