- 物件番号：D9-24
桜ヶ丘別荘地 土地
約1056坪の平坦地！広々とした敷地でプライベートリゾートをお楽しみ下さい！
- 管理費無し
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 森に囲まれたい
緑に囲まれた環境であり、利便性・日当たり良好、平坦地と三拍子が揃った物件です！
- 価格
- 6,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 3,493.91m²
- 中軽井沢（南部）
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約2km）
18号バイパスから1本入った場所にございます。
約1056坪の平坦地。視界に入る別荘はございません。プライベート空間が広がります。
これだけ広い敷地がございますので愛犬やお子様にもうれしい環境です。
敷地内には緑も多く、軽井沢らしい良い雰囲気です。
敷地内には現在古家がございます。
モダン建築やログハウス、室内から自然風景の広がる素敵な別荘をお建てください。
現在の敷地入口。敷地内はほとんどが平坦ですが一部起伏がある箇所もございます。
前面道路の様子。あまり車も通らない道になります。
左側が敷地になります。道路との高低差はございませんので玄関までのアプローチも造りやすいですね。
日当たりも良好ですので植栽も良く育ち、素敵なお庭を造れるのではないでしょうか。
程よく周辺に家もございますので寂しすぎるという事もない環境です。
四季折々の風景を見せてくれる、たくさんの木々たち。お好みのお庭にしてください。
木々と太陽、綺麗な青空がお見事です。葉が付いた際の木漏れはとても気持ち良さそうです。
軽井沢の澄んだ空気と豊かな緑に囲まれて過ごす軽井沢ライフいかがでしょうか。
ウッドデッキを作れば、周辺の緑を堪能できる理想空間になります！
森林浴をしながらデッキで読書やティータイムはいかがでしょうか。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約4分（約2km） | ||
| 土地面積 | 3,493.91m² （1,056.90坪） | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 363.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：要浄化槽 雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和5年度） : 205,300円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：4m、接道長さ：59.8m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
地勢：平坦地・一部緩傾斜地 ■参考固都税額（令和5年度）205,300円/年■敷地内古家有■本件敷地の一部に北陸新幹線借宿トンネルのための地上権設定有（行為制限有）■要開発許可 |
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- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
周辺は緑に包まれ雰囲気が大変よく、この場所で素敵な建物を建てようと思いこの土地を購入致しました。日当たりや風通しがとてもよく、定住にもピッタリだと思いとても気に入っていましたが事情が変ってしまいましたので今回売却させて頂きます。敷地は平坦地で使い勝手が良く、比較的どのような建物が似合うのかイメージもしやすいと思います。爽やかな風が吹き渡り、軽井沢らしい大きな木々もあるのも魅力的です。この土地を活かし素敵な建物を建ててもらえたら嬉しいです。気に入っていただける方へお譲りしたいと思っております。よろしくお願いいたします。
担当者より
緑が多く森の中にいるような約1056坪の平坦な土地が販売となります。大きな道路から1本入った所にあり、車の往来がなくプライバシーが保たれた場所になります。デッキで森林浴をしながらティータイム、のんびりと温泉やお食事に出かけたり、広いお庭でガーデニングやBBQ、愛犬と遊んだりと楽しみが広がる土地でもあります。大きな戸建てをご計画の方やゆったりとした敷地を好まれる方にピッタリの土地ではないでしょうか。この機会に是非ご内見をお願いします。