- 物件番号：F11-56
オナーズヒル軽井沢 戸建
高台の地形を生かした別荘！！別荘地内にはテニスコートやレストランもあります！！
- 300坪以上
- 永住したい
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- 1,000㎡以上（土地面積）
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 3LDK以上
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
高台に位置する薪ストーブ付き物件！
- 価格
- 3,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 134.15m²
- 土地面積
- 1010m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町茂沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約9分（約4.5km） | ||
| 建物面積 | 134.15m² （40.58坪） | 土地面積 | 1010m² （305.52坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成14年（2002年）8月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 無指定（保養地域） 地勢：傾斜地・一部平坦地 ■自然保護協定有（後退距離 南北側 3ｍ 東西側 5m） ■管理費（税込）266,316円/年 ■参考固都税額（令和5年度）93,495円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■未登記家屋有（倉庫） ■本件建物東側につき、町の条例に規定する隔離制限に抵触しています。（倉庫） ■共用施設修繕積立金 500,000円（非課税）※一時金 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 266,316円/年 参考固都税額（令和5年度） : 93,495円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、東、幅員：6m、接道長さ：20.1m、舗装あり、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月08日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年家族で利用しておりましたが、利用回数が減ってしまい、今回売却することにいたしました。利用していたころはワンちゃんと散歩を楽しんだり、外でBBQをしたり、自然を満喫することができました。土地が高台にいちしていることから、夏は心地よい風が吹き、エアコン不要の生活を送ることができました。都会の喧騒を離れ、リフレッシュしたい方にお勧めです。ご検討よろしくお願いいたします。
担当者より
入口のゲートや別荘地内の街灯などもとてもお洒落に作られた別荘地です。家屋はミサワホームの住宅で、薪ストーブもありますので、年間通してご利用いただく事が出来ます。御代田、佐久方面へのアクセスも良く、渋滞知らずのエリアと呼ばれています。別荘地内からは晴れていれば浅間山を望むことができます。初めての別荘購入の方にもお勧めの物件です。ご検討よろしくお願いいたします。