- 物件番号：A4-111
せせらぎの森別荘地 戸建
しっかりとメンテナンスのはいったオーナー様に大切にされてきた戸建です！
- 価格
- 1,830万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 73.44m²
- 土地面積
- 305.06m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約8分（約3.9km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約8分（約3.9km） | ||
| 建物面積 | 73.44m² （22.21坪） | 土地面積 | 305.06m² （92.28坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）4月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）220,509円/年 ■参考固都税額（令和6年度）28,890円/年 ■本件建物は、町の条例に規定する容積率の最高限度に抵触している可能性があります。再建築の際は同規模での建築ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 220,509円/年 参考固都税額（令和6年度） : 28,890円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、南、幅員：5m、接道長さ：19m、主たる接道 | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
リビング、ベランダからの眺望の素晴らしさと静かな環境に惹かれて購入した物件です。ジョン・レノンが愛した幸福の谷や万平ホテル、旧軽銀座はお散歩ついでの徒歩圏で、軽井沢らしさを満喫できます。施主が女性のため、キッチン周りやカウンター、収納など、細やかな配慮が行き届き、効率的で使いやすい設計です。小鳥のさえずりやリスの姿を楽しみながら、エアコン不要のリモートワーク拠点としても長期滞在利用してきました。代々のオーナーが、その時々に適切に手を入れてきた建物で、快適に使えると思います。ここで過ごすうち軽井沢にすっかり魅せられ、別荘を新築することにしました。ご縁のある方にお使いいただきたいと思います。
担当者より
旧軽井沢エリア！手入れの行き届いたロケーションの良い戸建！外壁や屋根、水回りなど、適時リフォームされておりますので、購入後そのままご利用が可能でございます。開口窓から眺める景色は軽井沢の大自然しか視界に入りませんので、別荘に求めるものがプライバシーを第一条件にされている方にはピッタリの戸建だと思います。程度の良い別荘をお求めの方に是非ご見学をオススメいたします。