- 物件番号：E2-202
丸紅別荘地 土地
管理事務所まで約400ｍの好立地！古家付きの南西角地！お建て替えで快適な別荘ライフを！！
- 永住したい
- 角地
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 別荘地内
- 散策コースを楽しめる
緑の包まれて過ごすリゾートライフ！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約15分（約7.1km） | ||
| 土地面積 | 712m² （215.38坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 汚水：要浄化槽 雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 71,000円/年 参考固都税額（令和6年度） : 46,318円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | その他 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、西、幅員：6m、接道長さ：37.5m、舗装あり、主たる接道
私道、南、幅員：6m、接道長さ：25.1m、舗装あり、主たる接道 |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
現況：古屋有（未登記）地勢：緩傾斜地 ■管理費（税込）71,000/年 ■参考固都税額（令和6年度）46,318円/年 ■修繕積立金：1区画ごとに40万円（税込）※一時金 ■水道施設加入負担金：1区画ごとに10万円（税込）※一時金 |
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- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
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- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
先代が建てた別荘を今から約20年ほど前に譲り受けました。当初は夏時期に利用する計画でしたが、仕事が忙しくなり、なかなか利用することができず年月だけが経過しておりました。今後も利用の目途が立たないため、売却することと致しました。良い方とのご縁がございましたら幸いです。何卒、よろしくお願い致します。
担当者より
碓井軽井沢ICからアクセスのよい丸紅別荘地から古家付き土地の登場です。特徴は管理事務所から約400ｍの好立地かつ南西角地で西側道路から本件東にかけて緩やかに登っております。建て替え時には、西～南に向けて建築しますと、前面道路と高低差を設けることができるため、プライベート感や非日常感を演出できるかと存じます。建物は長年使用されておらず、腐食や雨漏れ等の傷みがございますので、お建て替えをご検討くださいませ。皆様のお問い合わせをお待ちしております。