- 物件番号：A13-235
旧軽井沢 土地
これぞ旧軽井沢の雰囲気を持つ敷地！
フーガの径に面した約300坪！
- 管理費無し
- 平坦地
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
フーガの径に面した約300坪の平坦地！
- 価格
- 19,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 998.11m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.6km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.6km） | ||
| 土地面積 | 998.11m² （301.92坪） | ||
| 私道負担面積 | 面積 : 40.80m² | ||
| セットバック | 要
面積 : 31.68m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水：要浄化槽 雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 382,900円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：3m、接道長さ：34.7m
公道、南東、幅員：3m、接道長さ：36.6m |
||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和6年度）382,900円/年 ■本件敷地面積に私道負担部分（隅切り部分）約6.8㎡が含まれます。 ■北西側及び南西側道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 |
||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
いずれは別荘をと思いながら、長い間所有してきた土地ですが、思い切って手放させていただくことに致しました。堀辰雄が別荘を所有されていたことから、堀辰雄の径（フーガの径）ともいわれる通りに面しています。敷地には歴史を感じる巨木がたくさんあり、現地にいると軽井沢の森の中にいる実感がわいてきます。気に入っていた土地をご利用いただける、良い方との出会いがありますことを祈っております。
担当者より
旧軽井沢エリア内でも人気の高い万平通りから一本入るとフーガの径と呼ばれる通りがございます。堀辰雄の別荘があったといわれる由緒ある通りに面した歴史ある敷地です。広さは平坦地で約300坪あり、お客様の思い通りの設計で、建築をご検討いただけます。軽井沢駅や旧軽井沢銀座へのアクセスも良い立地で、かつ大きな木立に囲まれた別荘らしい環境となっています。