- 物件番号：F1-434
浅間サンライン沿い店舗
バイパス道路に面した店舗物件！浅間山一望のロケーション！
- 管理費無し
- 平坦地
- 店舗・収益物件
- 山を望む
- トイレ（２ヵ所以上）
- アスファルト舗装
- 駐車場有
- カースペース有（2台以上)
- 角地
- 日当たり良好
- 平家建て
浅間サンライン沿い！浅間山一望のロケーション！
- 価格
- 4,900万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 店舗
- 建物面積
- 159.93m²
- 土地面積
- 1200m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分（約3km）
- 木造 1階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分（約3km） | ||
| 建物面積 | 159.93m² （48.37坪） | 土地面積 | 1200m² （363.00坪） |
| 構造・階数 |
木造 1階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 面積 : 436.00m² 持ち分：14/28 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水：浄化槽（合併）雑排水：浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成4年（1992年）5月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 ■参考固都税額（令和6年度）158,825円/年 ■建物契約不適合責任及び設備免責 ■未登記家屋有（プレハブ：約29.82㎡） |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 158,825円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：18m、接道長さ：16.2m、舗装あり
私道、東、幅員：6.5m、接道長さ：65.9m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
自身で住宅を建てる予定でしたが、都合により予定が変わったため手放すことにしました。バイパス道路である浅間サンラインに面した物件ですので、店舗や事務所などとしてご利用されるのもいいですし、購入後に貸し出しをご検討されるのも良いかもしれませんね。建物をご利用の場合にはリフォーム前提でのご利用、場合によっては建て替えもご検討いただいてもいいと思います。
担当者より
軽井沢から上田市までをつなぐ浅間サンラインに面した事業用物件です。バイパス道路のため、車の通行量は多く、かなり目立つ場所なので、店舗開業や、事務所、病院など様々な用途に適した立地となります。敷地が広いため、駐車スペースも十分に取れますので、多数のご来客にも対応できる敷地です。建物もリフォーム前提でまだまだご利用可能ですが、価格についてはほとんど土地のみの価格といっていいと思います。軽井沢でご商売をご検討のお客様必見です！