- 物件番号：E10-135
南軽井沢 戸建
4LDKの大型建物！トイレ、浴室リフォーム済み！
美しい芝庭の別荘です！
- 管理費無し
- リフォーム済
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- カースペース有（2台以上)
- ロフト
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
- 床暖房有
- ウッドデッキ
全室床暖房完備！芝庭の美しい4LDKの戸建！
- 価格
- 8,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 164.37m²
- 土地面積
- 788.69m²
- 南軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約6.7km）
- 木造 2階建
春は敷地内の桜を楽しめます！
道路側からの外観です。
屋根付きの駐車スペースです。
素敵な玄関ドアがお出迎えです。
雰囲気のある照明が素敵な玄関。
開放的な吹き抜けリビングでお寛ぎを。
大きな表しの梁が見事ですね。
2階ホールまでつながる大空間。
薪ストーブの炎を眺めながら過ごす時間は至福です。
屋根付きのウッドデッキで朝食を！
デッキの先に広がる芝庭が見事です。
団らんを過ごすダイニング。
機能、収納も充実のキッチン。
1階洋室はウッドデッキにつながっています。
1階玄関横の洋室は約8帖。
1階トイレはリニューアル済み。
洗練されたデザインのサニタリー。
バスルームはなんと未使用です！
2階ホールからリビングの眺め。
2階ホールは様々な用途でご利用できそう。
2階フリースペースです。
大型クローゼットつきの2階洋室。
どの部屋にも天窓があり明るい室内。
2階トイレも交換済みです。
お客様が来てもたくさん車が停められます。
前面道路は広い公道です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町発地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約14分（約6.7km） | ||
| 建物面積 | 164.37m² （49.72坪） | 土地面積 | 788.69m² （238.57坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 空 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成12年（2000年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：空家 用途地域：無指定地域（集落形成地域） ■参考固都税額（令和6年度）70,115円/年 ■前面道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 ■本件建物北側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触している可能性があります。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 70,115円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/50%・容積率/100%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北、幅員：7.8m、接道長さ：52.4m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢に終の棲家をと思い10年ほど前に購入いたしました。その後、大切に手をいれながら定住しておりましたが、住み替えをすることとなり、手放させていただくことに致しました。部屋数がございますので、ご家族の多い方や、ご来客の多い方にもおススメです。壁等はすべて珪藻土の仕上げとなっています。また、今回手放すにあたりまして、トイレとバスルームはリフォームを済ませてありますので、気持ちよくご利用いただければと思っております。よろしくお願いいたします。
担当者より
軽井沢ICからアクセスのよい南軽井沢エリア。中軽井沢のツルヤ周辺へも裏道一本でいける場所です。売主様が綺麗に手入れされた芝庭が印象的な物件です。開放的な吹き抜けのリビングから広いウッドデッキにつながる空間は、まさに非日常でを味わえます。リビングには薪ストーブもあり、全室床暖房、水回りも一部はリフォーム済みと、設備も快適に過ごせるよう考えられています。別荘利用はもちろん、定住にも適した一戸建てです！