- 物件番号：C13-61
柳宿作業所兼住宅
国道18号線沿いの好立地！！
定住に適した環境の住みやすいエリアです！
- 南向き
- 永住したい
- 畑ができる
- 下水完備
- 角地
- 日当たり良好
- 家具付・家具相談可
多目的に使える作業場がついている珍しい物件です！
- 価格
- 5,200万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- LDK+事務所+作業スペース+展示スペース+物置
- 建物面積
- 213.35m²
- 土地面積
- 662.13m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約2km）
- 鉄骨 2階建
１８号線から一本入った好アクセスの立地！
大通りに非常に出やすいです。
居住部分は２F部分です。
デッキからは浅間山と西側に天然林を望むことができます。日光浴もできるくらい日当たり良好です。
西側の借景も良い感じです。日当たりも良いですね。
リビングはスキップフロアの造りです。こう配屋根となっておりますので解放感があります。
ソファに座ると浅間山が窓越しに眺められます。お部屋はインターネット引き込み済みです。
リビングからの浅間山。迫力がある景色をいつでもご覧いただけます。
スキップフロア上段はこのようなスペースになっています。
キッチンもきれいにお使いで、清潔な状態が保たれています。
お手洗いもきれいな状態です。
ペアガラスの大きな開口部が魅力的です。
様々な用途にお使いいただける広さです。
中軽井沢駅から2.1キロ 車で5分
リビングからは１Fの作業場を眺めることができます。ガレージとして改装すれば愛車を眺めることもできます
このような大空間はなかなかありません。
天井が高い作業場。クレーンもあります。使い方は様々です。
改装して、週末ガレージとしてもお使いいただけます。
作業場横にも部屋があります。事務所としてもいいですね。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約4分（約2km） | ||
| 建物面積 | 213.35m² （64.53坪） | 土地面積 | 662.13m² （200.29坪） |
| 構造・階数 |
鉄骨 2階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成11年（1999年）10月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 緩衝地域：全部 ■参考固都税額（令和6年度）176,900円/年 ■案内時事前予約 ■建物契約不適合及び付帯設備免責 ■敷地内ガスボンベ撤去の場合別途費用が掛かります。 ■居住スペース、作業場に一部雨漏れ有 ■本件敷地内に物置「鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建」15㎡（4.53坪）平成13年7月31日築有 ■前面道路特定道路につき、道路後退5ｍが必要です。 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 176,900円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 雑種地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/200%） |
||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 公道、西、幅員：7.8m、接道長さ：33.9m、舗装あり
公道、南、幅員：26m、接道長さ：18m、舗装あり |
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| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年12月04日 次回更新予定日：2024年12月18日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
長年ガラスアーティストの作業場として利用してきました。趣味のスペースや愛車の保管として使えると思います。また道からのアクセスも良いので店舗に改装されても良いかと思います。この度、作品制作及び住居地を移す決断をしたため売却をすることにしました。気にいってくださった方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
中軽井沢18号線近くに作業場兼住宅の珍しい物件が登場しました。大きな作業場ですので、そのままご利用いただく事もできますし、設備など撤去し、ガレージとしても利用することができます。週末のガレージハウスとして使うのも素敵ですね。アクセスも１８号沿いですのて店舗や事務所としても利用可能です。あらゆる可能性が考えられる貴重な物件だと思います。さらに住居部分からは浅間山が望めたり、１Fの作業場を見下ろす窓もついており、楽しく滞在できそうです。
ぜひ一度ご見学にいらしてください。
宜しくお願いします。