- 物件番号：B6-64
矢ヶ崎 土地
深い緑に囲まれた静かな環境！カフェ・レストラン・ショッピング・ゴルフ場が近く・自然も豊富で理想的なリゾート地
- 管理費無し
- スキーを楽しみたい
- 山の緑に包まれたい
- 森に囲まれたい
緑が多く残る敷地、約156坪の土地。
- 価格
- 1,250万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 519m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km）
物件接道の様子、写真右側が物件になります
傾斜地ですがそこまで急ではございません。造成・建築に工夫を加えると素敵な別荘になります
敷地内には程よく木がございます。建築に邪魔にならないお好きな木をお残し下さい。
前面道路から上がった土地になります。
敷地南西部分には車庫スペースがございます。
南側から北側にかけて下っています。
周辺は立派な樹木が豊富です
モダン建築やログハウス、室内から自然風景の広がる素敵な別荘をお建てください。
青空から降り注ぐ日差しと、軽井沢の凛とした爽やかな空気を現地で感じてみてください。
矢ヶ崎公園1.2㎞徒歩15分・散歩コースや小さいお子様の遊び場に
軽井沢ショッピングプラザまで約2㎞。徒歩で約25分
軽井沢駅まで約1.8㎞。徒歩で約23分です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢矢ケ崎 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km） | ||
| 土地面積 | 519m² （156.99坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 9.10m² |
||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 58,006円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
| 地勢 | 傾斜地 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：3m、接道長さ：18.2m | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和6年度）58,006円/年 ■私道通行料覚書締結費：売買代金の3％+50万円（税抜） ■前面道路私道につき、通行及び掘削の際は許可を要します。 ■前面道路私道通行料：220,000円（税込） ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■前面道路に給水管がないため、引き込みには自営工事が必要です。 |
||
- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この場所で素敵な別荘を建てようと思いこの土地を購入致しました。風通しがとてもよく、軽井沢駅からのアクセスも良く、緑が多く静かな環境が気に入っていましたが建てるタイミングを逃してしまいこの度売却をさせて頂きます。旧軽井沢や駅にも遠くないので車が無くても利用可能な場所です。散歩ついでにショッピングやお食事と軽井沢を満喫できるのではないでしょうか。是非この場所で素敵な建物を建ててもらえたら嬉しいです。気に入っていただける方へお譲りしたいと思っております。よろしくお願い致します。
担当者より
軽井沢駅の北東に位置する矢ヶ崎別荘地です。ポイントは軽井沢駅から程近く来荘の行き来が楽になり、近場にカフェ・レストラン・ショッピング施設・ゴルフ場にスキー場があり、アクセスも良い立地です。新幹線で軽井沢に来られた際も少し歩けば買い物やお食事が楽しめる場所になりますので気軽に軽井沢へお越し頂けるのではないでしょうか。傾斜地に建物を建てるのが初めてという方もいると思いますが他の別荘と視線が合わないプライベート空間となります。この機会に是非ご内見をお願いします。