- 物件番号：A3-243
三笠パーク別荘地 戸建
軽井沢の朝焼けの絶景を望める大型の戸建！旧軽井沢からの妙義山の景色も堪能ください！
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 森に囲まれたい
- 管理事務所有
- 4LDK以上
メイン道路沿いでアクセス良い立地。
- 価格
- 6,580万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 7LDK+書斎+サンルーム
- 建物面積
- 463.19m²
- 土地面積
- 1,003.97m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km）
- 木・鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 4階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約10分（約4.6km） | ||
| 建物面積 | 463.19m² （140.11坪） | 土地面積 | 1,003.97m² （303.70坪） |
| 構造・階数 |
木・鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 4階建
亜鉛メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 面積 : 63.00m² | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成6年（1994年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■管理費（税込）118,800円/年 ■参考固都税額（令和6年度）211,194円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物東側につき、町の条例に規定する離隔制限に抵触しています。再建築の際は、同位置での建築ができない可能性があります。 ■本件建物は、町の条例に定める階数規制に抵触しています。再建築の際は、同階数での建築ができない可能性があります。 ■本件建物は、町の条例に規定する容積率の最高限度に抵触している可能性があります。再建築の際は同規模での建築ができない可能性があります。 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 118,800円/年 参考固都税額（令和6年度） : 211,194円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 二方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：7m、接道長さ：21.8m、舗装あり、主たる接道
私道、南東、幅員：5m、接道長さ：20.7m、主たる接道 |
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| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
見晴らしの良さに惹かれて土地を購入し、新築したあとで増築をして現在の状態になりました。さまざまな使い方をしてきましたが、家族構成が変わったために売却することとなりました。建物内からの見晴らしの良さが気に入っているポイントで、特に朝の景色は最高でした。ご縁のある方にお譲りできれば幸いです。
担当者より
１階・２階で１世帯、３階・４階で１世帯という利用の仕方が出来る造りとなっている大型の戸建です。三笠パークの眺望の良いゾーンに立地しておりますので、リビングやウッドデッキなどからの景色が絶景です。前面道路からはフラットにアクセスでき、広い駐車スペースにガレージが完備。大型の戸建のため二世帯住宅や保養所としての利用にも適しております。是非ご見学をお待ちしております。