- 物件番号:F1-240-1
追分御影用水隣接 土地
国道18号から約100m(徒歩約2分)。日当たりの良い約350坪の平坦地!
建ぺい率60%、容積率200%!店舗、定住、別荘用地としても最適です。
- 管理費無し
- 300坪以上
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 小川のせせらぎが聞こえる
約350坪の平坦地!住居、別荘、店舗用地にオススメです。

日当たりが良く、明るい敷地。家庭菜園やガーデニングもお楽しみ頂けます。

敷地南側はゆったりとしたお庭が作れます。北側をお客様駐車場にしてレストランやカフェとしても良いです。

購入されてから分筆しての売却も検討できますね。

あなたならどのようなお庭にしますか。考えるだけで楽しくなります。

敷地には緑が残っておりますのでお好きな木を残して建築プランをお考え下さい。

隣接している御影用水。マイナスイオンが癒してくれます。

水路に面している為、このように橋を架ける必要がございます。

木々と太陽、綺麗な青空がお見事です。特に真夏の木漏れ日はとても気持ち良さそうです。

建ぺい率も60%ですので大きな建物も造れるので様々な用途に対応できますね。

敷地北側には目隠し代わりの植栽もございます。

木々と水の流れが周囲の音を軽減してくれる環境です。

敷地前面道路。御代田方面、小諸方面とどこへ行くにもアクセスが良い立地です。

隣地とは程よく離れています。周辺では定住されている方もいますので安心できます。

日当たりの良いデッキに椅子を置いて読書やティータイムはいかがでしょうか。

モダン建築やログハウス、室内から自然風景の広がる素敵な建物をお建てください。

御影用水近隣で土地をお探しのお客様必見です。店舗兼住宅も可能な広さです。ご見学お待ちしております。

セブンイレブンまで徒歩で約2分(約130m)営業時間は6時から23時まで!

家を彩るお花と言えば「フラワーフィールド」。約1.5㎞(車で約3分)です。

歴史が残る宿場町、追分宿まで約400m。(徒歩で約5分)天気が良い日はお散歩も良いですね。

日々の生活には欠かせないスーパーツルヤ御代田店まで約3㎞(車で約6分)
物件詳細
所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
---|---|---|---|
交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約6分(約2.9km) | ||
土地面積 | 1,158.72m² (350.51坪) | ||
私道負担面積 | 無 | ||
セットバック | 不要 | ||
その他設備 |
電気:中部電力 ガス:個別プロパンガス 水道:公営水道 汚水・雑排水:要浄化槽 |
土地権利 | 所有権 | ||
---|---|---|---|
都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
都市計画道路 | |||
地域地区街区 | 高度地区 | ||
用途地域 | 第一種住居地域 (建ぺい率/60%・容積率/200%) | ||
接道状況 | 一方 | ||
主な接道 | 公道、北、幅員:6m、接道長さ:25.42m、舗装あり | ||
法令制限 | 景観法 | ||
現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
備考 | ■本件敷地北側水路につき、接道確保の為小諸市へ水路専用許可が必要です。その為に費用を要します。 |
- 更新日:2025年04月02日 次回更新予定日:2025年04月16日
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毎月の返済額 | - 万円 |
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この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
現在まで幾度かお話を頂いてきたのですがこれまで大切な資産として維持してきました。この辺りを気に入って移られる方も増えてきている事を聞き、気に入って頂ける方へお譲りしたいと思いこの度売却することに致しました。近くには喫茶店やレストラン、コンビニもあり定住や別荘としても利用しやすく、お車でのアクセスも良いので商売にも適した環境だと思います。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
御影用水エリアから土地が登場致しました。第1種住居ですので大きな建物から店舗まで建築可能です。お客様駐車場も広くとることが出来ますのでレストラン兼住居にも宜しいかと思います。日当たりも良く、軽井沢の中でも比較的過ごしやすいこのエリアは定住者の方も多く住んでいます。自然も程良く残っていますので別荘にも向いています。御影用水エリアの広い土地はあまり出てこない物件でもございますので是非この機会に現地をご確認下さい。