- 物件番号：F11-58
オナーズヒル軽井沢 戸建
浅間山眺望！
スキップフロアと吹き抜けの開放的な空間！
- 山を望む
- 薪ストーブ・暖炉有
- アスファルト舗装
- 眺望を楽しむ
- カースペース有
- 管理事務所有
- 別荘地内
- ウッドデッキ
浅間山を望む、薪ストーブ付き2LDK。
- 価格
- 3,180万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK+プレイルーム
- 建物面積
- 113.71m²
- 土地面積
- 1,019.61m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.9km）
- 木造 2階建
窓が多く自然を感じるリビング。
吹き抜けから陽も入り気持ちの良い空間。
ウッドデッキでは贅沢なお時間が過ごせそうですね。
ダイニングも壁が少なく開放感があります。
キッチンからはダイニング・リビングも見渡せます。
階段を上ったホールスペース。書斎等使い勝手も自由度も高いです。
トップライトや窓が多く気持ちの良い空間です。
浅間山を望むメインベッドルーム。
収納力があるウォークインクローゼット
5畳の和室もあり、ゲストが来ても安心ですね。
MBR、和室、ホールスペースから浅間山が遠望できます。
所々曲面になっているデザインが素敵な室内です。
洗面室もやわらかな雰囲気です。
清潔感のある浴室。
お手洗いの様子です。
玄関の様子。
玄関横には広々収納スペースがあり便利です。
木々に囲まれた外観の様子
別荘地センターハウスまで約1.2km。
信濃追分駅まで約4.9km、車で約10分です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町茂沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.9km） | ||
| 建物面積 | 113.71m² （34.39坪） | 土地面積 | 1,019.61m² （308.43坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成15年（2003年）12月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 用途地域：無指定（保養地域） ■管理費（税込）249,180円/年 ■参考固都税額（令和6年度）100,204円/年 ■自然保護協定有（後退距離全方位 5ｍ） ■共用施設修繕積立金 500,000円（非課税）※一時金 |
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| その他費用 |
管理費（税込） : 249,180円/年 参考固都税額（令和6年度） : 100,204円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 傾斜地 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：6m、接道長さ：46.8m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月05日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
季節感があり、森の緑に囲まれる環境が気に入り購入しました。内装は薪ストーブや吹き抜け空間があり、On/Off問わず落ち着いて過ごすことが出来ると思います。2階のフリースペースは、主にリモートワークで使用しておりましたが、野鳥の声を聴きながらとても集中して作業ができる空間でした。まだまだ利用したいのですが、1年の大半を海外で生活する事になってしまい、止む無く手放すことにいたしました。ご検討よろしくお願いします。
担当者より
オナーズヒル別荘地は軽井沢の西部に位置しており、管理の行き届いた別荘地です。軽井沢のみならず、お隣の佐久地域や御代田地域へのアクセスも良好です。本物件はオーナー様が薪ストーブを新設、ウッドデッキもメンテナンス済みで直ぐにご利用いただけるコンディションです！お宅のデザインも素敵で、何といってもこちらの物件から望む浅間山は画になります。是非一度ご見学にお越しくださいませ。