- 物件番号：H5-31
小諸市塩野 土地B
浅間山の素晴らしい展望！
農業をしながら田舎暮らしをしたい方へ是非！
- 管理費無し
- 平坦地
- 山を望む
- 永住したい
- 畑ができる
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
青空が広い！古屋付き土地
- 価格
- 500万円 ￥ローンシミュレーション
- 土地面積
- 525.00m²
- 佐久・その他
- しなの鉄道線「御代田」駅 車約7分（約3.3km）
物件詳細
| 所在地 | 長野県小諸市塩野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「御代田」駅 車約7分（約3.3km） | ||
| 土地面積 | 525.00m² （158.81坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 要
面積 : 17.00m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：公共下水 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 17,007円/年 |
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|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 無指定 （建ぺい率/60%・容積率/100%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：2m、接道長さ：17m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 現況 | 古屋あり | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：古屋有 ■農業集落排水加入金有（下水接続費用）880,000円※建築時 ■上水道加入金有 ■建築の際に、水道自営工事（約60ｍ）が必要です。 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■上水道の配管につき、南側隣接地を経由して配管されています。 |
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- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この場所で永住することを目的に購入しました。家はかなり古いですが、味のある建物で全面改修できればと思っておりました。日当たりはとてもよく農業をしたい方には良いと思います。御代田のスーパーや佐久にもアクセスが良いので便利に田舎暮らしを楽しむことができると思います。農業をしながら、ゆっくりと過ごすことを想定しておりましたが、残念ながら叶いそうにもありませんので、気に入ってくださる方にお譲りできればと思います。
担当者より
御代田町との境に古屋付きの土地が登場です！北側に雄大な浅間山を望むことができ、解放感が素晴らしい場所です。現状古屋が建っていますが取り壊して、北側に開放部を設けた家を建築すれば素晴らしい浅間山を展望を独り占めすることができそうです！また一緒に隣地の畑も購入可能ですので、農業をしながら田舎暮らしをしたい方にピッタリです。