- 物件番号：F1-438
追分上の原 土地
定住にも別荘にもおすすめの平坦地！
植生豊富の森をお楽しみください！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 永住したい
- 山の緑に包まれたい
- 日当たり良好
- 森に囲まれたい
貴重な平坦地！広葉樹の森をお楽しみください！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約11分（約5.1km） | ||
| 土地面積 | 869m² （262.87坪） | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 汚水・雑排水：要浄化槽 |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 29,617円/年 |
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|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
| 地勢 | 平坦 | 区画整理 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、東、幅員：5.5m、接道長さ：19.4m | ||
| 法令制限 | 景観法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■参考固都税額（令和6年度）29,617円/年 ■本件西側隣接地に、水道事業の管理上必要としている土地を小諸市が所有しています。 |
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- 更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月06日
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（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
15年ほど前に別荘購入のため、購入しましたがタイミングを逸してしまい今後も建てる予定もないため売却をすることにしました。当時と比べると木々も成長し、雰囲気も異なっていましたが、木を少し切れば日当たりは良い雰囲気になると思います。浅間サンラインにも、1000ｍ林道にもすぐに出られるので各所へアクセスが良いです。最近は追分エリアにも移住者が増えていると聞いています。別荘にも定住にも使える土地だと思いますので、あの地域を愛してくれる方と素敵なご縁がある事を願っています。
担当者より
人気の追分エリアに貴重な平坦地が登場しました！敷地は約260坪あり余裕があり、プライベート感がある広さです。
現状は山林ですが、ナラの広葉樹が主体でモミジもあり、植生が豊かです。さらに西側は沢になっており、家が建つ心配はありません。変わらない借景をお楽しみいただけます。
最近は平坦地が軒並み値上がりし、手が出しにくい状態ですが、こちらの土地は坪単価も軽井沢の中では比較てリーズナブルになっております。別荘にも、定住にも適した立地で、ツルヤにも渋滞なしでアクセスすることができます。お買い得な平坦地だと思います。
是非ご見学にいらしてください。