- 物件番号：M2-625
カノン軽井沢南ヶ丘
今人気の南ヶ丘！丸山珈琲本店まで500mの好立地！！
バリアフリーにも適した、専有面積111㎡超のリゾートマンション！！
- 平坦地
- ペット可
- 永住したい
- アスファルト舗装
- エレベーター有
- フロントサービス有
- EV充電器あり
- 築浅
- 自転車置き場あり
- フラット35対応
- 別荘地内
- 床暖房有
- 駐車場無料（全区画）
- 屋根あり駐車場
南向きの2LDKタイプ！
- 価格
- 15,800万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 111.13m²
- 新軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km）
- 鉄筋コンクリート2階建／1階部分
木漏れ日が降り注ぐ素敵な眺望です。
リビングは明るく、天井高もあります！
大型ガラスで解放感を感じます！
和室を含めると約36.2畳の広々LDKです！！
主寝室にも採光窓があり、広々しております。
大型ベッド2台を置いてもこのゆとりです。
トイレにも窓があり、明るく生活感があります。
ドラム式洗濯機も余裕をもって設置できます。
もちろん洗面はツーボウルです！
大理石天板を用いた高級感あふれる大型キッチン！
キッチンはフル装備！食洗器、3口IH全てついてます。
浴槽もリクシルの最高級グレードが入っています。
バリアフリーで明るい玄関周り。
なんといってもこのホワイエが贅沢です！！
ところどころに設置されている棚が素敵です！
除湿器、床暖房、ファンコンヒーターは全て設置済み！
丸山珈琲本店まで約500mのお散歩圏内！
丸山珈琲本店は軽井沢らしさが漂う空間です！
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約4分（約1.8km） | ||
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート 2階建／1階部分 | ||
| 専有面積 | 111.13m² （33.61坪） | バルコニー面積 | 21.52m² （6.50坪） |
| 向き | 南 | 間取り | 2LDK+2WIC |
| 築年月 | 令和2年（2020年）9月 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理方式 | 日勤 | 土地権利 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 設備 | ２４時間緊急通報システム、カードキー、電子キー、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、ＩＨクッキングヒーター、グリル、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、耐震ラッチ吊戸棚、ガス給湯、２４時間換気システム、ビルトインエアコン、ファンコンベクタ、温水ルームヒーター、床暖房、エアコン、建築確認完了検査済証、ホルムアルデヒド対策、二重床構造、二重天井構造、ＴＶインターホン、ハイサッシ、フローリング、勾配天井、出窓、洗濯機置場、複層ガラス、琉球畳、ウォークインクローゼット、押入、全居室収納、天井高シューズクローゼット、ダウンライト、間接照明、人感照明センサー、火災報知機、オートバス、ジェットバス、シャワー、タンクレストイレ、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面２ボウル、洗面化粧台、洗面所にドア、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、浴室未使用、トイレ２ヶ所、ワイドバルコニー、間口８ｍ以上、寝室１０畳以上、続き和室、ライトコート、リビングの隣和室、南面リビング | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：集中プロパン 水道：公営水道 給湯：ガス |
||
| 特徴 | ２面採光、陽当たり良好、階下に住戸無し、リゾート向き、眺望良好、通風良好、駅まで平坦、平坦地、避暑地、周辺交通量少なめ、ゴルフ場が近い、眺望がいい | ||
| ペット | 可 | 通信環境 | ＢＳ、ＣＳ、インターネット専用線各部屋配線済み、光回線、マルチメディアコンセント |
| 共用施設 | 防犯カメラ、管理室、外壁コンクリート、設計住宅性能評価付、フラット３５適合証明書、フロントサービス、車寄せ、内階段、敷地内ゴミ置き場、風除室、舗装駐車場、屋根有駐車場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、メールボックス | ||
| 管理費 | (月額)49,310円 | 月額合計 | (月額)61,672円 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | (月額)9,447円 | ||
| その他月次費用 |
インターネット(定額) : 2,915円 |
| 駐車場 |
有(敷地内) 無料駐車場19台 |
||
|---|---|---|---|
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
現況：利用中 その他費用内訳：インターネット ■ペット可（条件有） |
||
- 更新日：2024年10月18日 次回更新予定日：2024年11月01日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
アクセス
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
2020年9月築のラグジュアリーなリゾートマンションです！エアコン、除湿器、ファンコンヒーター、床暖房などフル装備となっており、1年間安心してご利用いただく事が出来ます。駐車場には電気自動車用の充電設備もあり、一部屋根付き駐車スペースがあります。車での移動がメインの方にはとても好立地のマンションだと思います。初めてマンションを購入される方にもお勧めいたします。ご検討よろしくお願いいたします。
担当者より
東京の夏が暑く、家族全員で涼しい所を求めて購入いたしました。駅からの立地やスーパーデリシア、丸山珈琲などへのアクセスも良く、とても使い勝手の良いマンションだと思います。新幹線の側道沿いという事で、当初は音を気にしていましたが、使ってみると部屋からはほとんど音が聞こえません。むしろアクセスが良いため、ここを購入して良かったと思います。母がなかなか軽井沢に来られなくなってしまい、売却する事にいたしました。