- 物件番号：F1-440
追分 戸建
自然豊かな風景と調和する佇まい
欧米のパッシブハウス基準に合わせた拘りの邸宅
- 管理費無し
- 平坦地
- 永住したい
- 畑ができる
- 日当たり良好
- 家庭菜園ができる
- 築浅
- 森に囲まれたい
森の中に佇む北欧風洋館
- 価格
- 9,000万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 建物面積
- 84.87m²
- 土地面積
- 831.00m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.3km）
- 木造 2階建
今では希少な平坦地環境！
カフェのようなLDK
大きなFIX窓が特徴のリビングスペース
心地よい緑が迎えてくれる贅沢なロケーション
窓からは四季折々の景色を楽しめます
シンプルなデザインのダイニングルーム
快適な生活がおくれる必需品「除湿型放射冷暖房」です
天井高もあるので圧迫させないデザイン
特徴的なロングスパンのキッチンスペース
パントリーとしても利用可能な嬉しい間取り
おとぎ話に出てくるような拘りのデザイン
2階のフリースペース
メインベッドルームの様子
モダンにまとめられた洗面室
タイル張りがポイントのバスルーム
海外のホテルのような水回りスペース
収納力のある玄関スペース
畑もできる充分な広さがあります
ゆとりのある駐車スペース
リビングスペースの前には大きなウッドデッキはどうでしょう
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約7分（約3.3km） | ||
| 建物面積 | 84.87m² （25.67坪） | 土地面積 | 831.00m² （251.37坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
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| 私道負担面積 | 面積 : 34.00m² | ||
| セットバック | 要
面積 : 12.10m² |
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| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：公営水道 給湯：オール電化 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 令和2年（2020年）2月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和6年度）119,177円/年 ■前面道路2項道路につき、測量の結果後退や造作物等の撤去を求められる可能性があります。また、記載のセットバック面積は参考面積の為、実際の面積と異なる場合があります。 ■地役権設定有（上下水道管埋設、ガス管埋設）80.81㎡ |
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| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 119,177円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/30%・容積率/50%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：3m、接道長さ：24.2m | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
古くから文豪に愛された情緒あふれる信濃追分エリアが気に入り、一目惚れした環境です。工務店さんと拘りに拘りぬいたシンプルなデザインが気に入っており、新築時から定住しております。日当たりも大変良く、カラッとした気候で、軽井沢特有の湿気に悩まされることもありません。24時間快適なセントラル冷暖房システムを完備し、冬は暖かく、夏は涼しく、とても快適です。大きな窓がお気に入りで、窓から臨む景色は四季折々の素敵なインテリアとなってくれます。
担当者より
地元の工務店さんに建築して頂いた拘りの邸宅。まるで北欧の森の中に佇んでいるような自然と調和された赴きと、今では希少な平坦地形状の立地環境。リビングダイニングスペースは緑に囲まれた大きな開口部が設けれらえており、まるで森林浴をしている雰囲気を味わえます。幹線道路から少し入ったアクセスと環境のバランスも良く、個人的にも住みたいと思わせてくれる環境です。ご定住にも、また別荘としての利用も可能です。