- 物件番号：C15-166
千ヶ滝 戸建
車付けも良好！
千ヶ滝エリアの奥座敷に佇む6LDKの別荘！
- 平坦地
- 温泉で癒されたい
- 100㎡以上（建物面積）
- 山の緑に包まれたい
- カースペース有
- 森に囲まれたい
- ウッドデッキ
- 4LDK以上
千ヶ滝エリアの奥座敷
- 価格
- 2,480万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積
- 109.30m²
- 土地面積
- 476.39m²
- 中軽井沢（北部）
- しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.3km）
- 木造 2階建
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町長倉 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「中軽井沢」駅 車約9分（約4.3km） | ||
| 建物面積 | 109.30m² （33.06坪） | 土地面積 | 476.39m² （144.10坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
スレート葺 |
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| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：ガス 汚水・雑排水：集中浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 昭和61年（1986年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 ■水道供給料（税込）66,000円/年 ■水道権利金（税込）330,000円※一時金 ■参考固都税額（令和6年度）62,849円/年 ■建物契約不適合責任及び付帯設備免責 ■本件建物は、町の条例に規定する容積率の最高限度に抵触している可能性があります。再建築の際は同規模での建築ができない可能性があります。 ■本件敷地北西側隣接地及び本件敷地内北側に、周辺区画に給水するための井戸と受水槽設備が設置されています。また、敷地内に水道の配管がされている可能性がありますが、詳細な位置等は不明です。 |
||
| その他費用 |
共益施設維持管理費（税込） : 66,000円/年 参考固都税額（令和6年度） : 62,849円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 公道、北西、幅員：4m、接道長さ：11m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 景観法、自然公園法、土砂災害防止対策推進法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年09月06日 次回更新予定日：2024年09月20日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
シミュレーション結果
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
軽井沢での別荘探しをしていたところ、ロイヤルリゾートさんから本物件を紹介して頂き一目惚れで購入致しましたが、利用する頻度が低下してきたためお譲りさせていただきます。管理も定期的に入って頂き敷地も建物も綺麗に整っているかと存じます。お部屋が多かったため、大人数で利用でき大変重宝しておりましたので、個人利用だけでなく、保養所のような利用でも良いと思います。良いご縁を期待しておりますので何卒よろしくお願い申し上げます。
担当者より
千ヶ滝エリアの奥座敷より程度の良い戸建が登場です。観光スポットでも有名な千ヶ滝や湯川の上流のきれいな川が近くを流れており、お散歩コースとしても最適な別荘感溢れる立地環境です。道路は林道ですので車通りも少なくプライベート感も有！軽井沢では希少な平坦地形状のため安心してお過ごしできるかと存じますので、是非ともお問合せくださいませ。