- 物件番号：A5-49
太陽の森デザイナーズハウス
開放的な雰囲気が魅力的なハイクオリティなデザイナーズハウス！
プライベートを求める方にお勧めです！
- 角地
- 山の緑に包まれたい
- 眺望を楽しむ
- 日当たり良好
- ガレージ付
- 家具付・家具相談可
- 森に囲まれたい
- 別荘地内
- 価格
- 20,000万円 （税込） ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 138.30m²
- 土地面積
- 1039m²
- 旧軽井沢
- 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.3km）
- 木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺 2階建
玄関から非日常の空間です。入った瞬間にわかる本物の空間です。
１Fには来客用の寝室があります。デッキにも出られるホテルのような仕様です。
階段を上がるとご覧のような開放的なリビング！
２面採光となっており、明るいです。両面から軽井沢の明るい緑を堪能することができます。
野鳥の囀り、木々の騒めき、、軽井沢の素敵な滞在があなたの物です。
秋は格別に美しい大モミジの木が絵画の様です。
明るさと静けさ、木漏れ日感を感じるとっておきの休日です。
リビング横には収納兼、小部屋があり使い勝手が良い空間です。
リビング横のダイニングの様子。こちらも緑も見ながら食事ができる仕様です。
家族や友人とのつながりをどこにいても感じることができるLDKです。
キッチンもスタイリッシュなアイランドキッチン。ご家族との会話がはずみますね。
キッチンからも外の緑をご覧いただけます。
こちらの最大の魅力はこのアウトドアデッキです。全天候で使用することができます。
敷地内の木を切ればより開放的な雰囲気を味わう事ができると思います。
２Fのマスターべとルーム。こちらもホテルのような居心地の良い空間です。
寝室からダイレクトに出ることができるデッキです。最高の朝が迎えられそうです！
お風呂も開放感のある仕様です。窓を開けても人目が気にならないプライベート空間です。
お手洗いですら非常にスタイリッシュな空間です。
敷地は南東側にゆるく傾斜していますが土砂災害警戒区域にも入っていません。平坦地もあるので有効活用がで
ガレージ内には１台収納可能です。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 北陸新幹線「軽井沢」駅 車約7分（約3.3km） | ||
| 建物面積 | 138.30m² （41.83坪） | 土地面積 | 1039m² （314.29坪） |
| 構造・階数 | 木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺 2階建 | ||
| 私道負担面積 | 無 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス 水道：私営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
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| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 即時 |
| 築年月 | 平成20年（2008年）11月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：利用中 地勢：平坦地・一部傾斜地 ■管理費（税込）法人：330,000円/年 個人：165,000円/年 ■修繕積立金（税込）33,000円/年 ■水道基本料金（税込）13,200円/年 ■参考固都税額（令和6年度）161,026円/年 |
||
| その他費用 |
管理費（税込） : 330,000円/年 参考固都税額（令和6年度） : 161,026円/年 水道基本料金（税込） : 13,200円/年 修繕積立金（税込） : 33,000円/年 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 山林 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 （建ぺい率/20%・容積率/20%） | ||
| 地勢 | その他 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北西、幅員：4m、接道長さ：59m、舗装あり、主たる接道
私道、南、幅員：4m、接道長さ：66.2m、舗装あり、主たる接道 |
||
| 法令制限 | 景観法、森林法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年08月14日 次回更新予定日：2024年08月28日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
初めて建物に入った気持ちの高ぶりを今でも覚えています。一目ぼれでした。まだまだ使っていたいのですが法人所有で、事情の変化により泣く泣く売却の決断をしました。かなり惚れ込みました。
軽井沢ではかなりの実績のあるデザイナーさんが自分用で造った建物ですのでさすがの仕上がりです。アウトドアテラスでは冬は抜け感のある眺望、秋は紅葉、初夏は新緑とあらゆる時間と季節を楽しむことができました。気に入ってくださった方とよいご縁がある事を願っています。よろしくお願いします。
担当者より
旧軽井沢・太陽の森別荘地に本格的な重厚感溢れる本格的なデザイナーズハウスが登場しました！
鉄筋コンクリート造の２階建てで、１階部分はガレージとなっております。室内は本物の空気感と言いますか、高気密の質の高い空間に仕上がっており、ハイクラスのホテルに滞在しているかのような感覚です。自然素材もふんだんに使われており、スタイリッシュっさとナチュラルさ、そしてモダンさを兼ね備えた稀有な物件かと思います。さらにこちらの物件の魅力は全天候型のアウトドアテラスです。リビングとシームレスにつながる空間は、雨の日でさえ特別な空間にしてくれます。現状は木が日光を遮り涼しい空間にしてくれていますが、敷地内の木を切ると抜け感のある眺望が開けると思います。昨今の中古マーケットはいわゆる「かっこいい！！」と思える物件が少ないですが、こちらは玄関に入った瞬間に「かっこいい！！」と思える物件です。新築建売が5億以上もするマーケットで、質が高くすぐに使えるこちらの物件は時間と空間を買うという意味ではお買い得です。ぜひ見学にいらしてください。