- 物件番号：F1-442
追分御影用水近隣 戸建
人気エリア御影用水まで徒歩約2分！緑に囲まれた癒しの空間！
築浅３LDK、インナーガレージ付き戸建！
- 管理費無し
- 南向き
- 平坦地
- 山を望む
- 永住したい
- トイレ（２ヵ所以上）
- 薪ストーブ・暖炉有
- 整形地
- アスファルト舗装
- テレワーク向き
- カースペース有
- 築浅
- 森に囲まれたい
- 3LDK以上
- ウッドデッキ
- 屋根あり駐車場
- 散策コースを楽しめる
3LDK、インナーガレージ付きの築浅戸建！
- 価格
- 7,280万円 ￥ローンシミュレーション
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 116.10m²
- 土地面積
- 490m²
- 西軽井沢
- しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.7km）
- 木造 2階建
歩いて２分で御影用水へ。水辺の景色を楽しむことができる環境が人気のエリアです。
トップライトが素敵な21.5帖LDK！薪ストーブ、エアコン、パネルヒーター付きです
板張りの勾配天井がお部屋を優しい雰囲気にしてくれます
キッチン横はちょっとしたワークスペースになっています。
身体が芯から温まる薪ストーブ。炎を眺める豊かな時間を過ごすことができます。
会話が弾む対面キッチン！
リビングの中央にキッチンを配置。お料理好きな奥様におすすめの間取りです。
キッチンはIHクッキングヒーターと食洗機付き
キッチン奥に大容量のパントリーがついています。
景色を楽しむキッチン。ピクチャーウィンドウが素敵です
6.6帖のゆったりとしたウッドバルコニー。雨の日でも外の空気を楽しむことができますね！
２階のメインベッドルームは8.4帖。スキップフロア―でリビングと空間分けされています。
１階8.5帖の洋室。玄関に近いこちらのお部屋は事務所やワークスペースにぴったりです。
便利なウォークインクローゼットがついています
爽やかな風が通るパウダールーム
水回りにパネルヒーターがついているので別荘利用にもおすすめです。
アクセントタイルがおしゃれな洗面台
森林浴が楽しめるバスルーム。浴室乾燥暖房付きです
葉が落ちるとお風呂の窓から浅間山が見えます。
階段も手すり付きで使いやすいですね
１階トイレはパネル―ヒーター、手洗い付き
外の景色を室内へ。階段の窓が良いですね！
玄関から洋室にかけて。
玄関ポーチの様子。板張りで森に溶け込んでいます。
インナーガレージの奥に4.6帖ほどの倉庫があります。
ガレージ横に薪置き場にちょうど良いスペースがあります。
バルコニー下にあるスペースも多目的に活用できます。
敷地内駐車スペース。ゲストがたくさん集まっても大丈夫！
木漏れ日が涼し気な全面道路。冬は除雪が入ります。
カフェやベーカリー、レストランが徒歩圏内に多数あります。
物件詳細
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町追分 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道線「信濃追分」駅 車約10分（約4.7km） | ||
| 建物面積 | 116.10m² （35.12坪） | 土地面積 | 490m² （148.22坪） |
| 構造・階数 |
木造 2階建
合金メッキ鋼板葺 |
||
| 私道負担面積 | 面積 : 1,222.00m² 持ち分：4724/125000 | ||
| セットバック | 不要 | ||
| 設備 | 光ファイバー、電話回線、ブラインド付、照明付き、洗濯機、冷蔵庫、ＩＨクッキングヒーター、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食品庫、エアコン３台、ファンコンベクタ、ＴＶインターホン、フローリング、リビング階段、室内洗濯機置場、ウォークインクローゼット、倉庫、ダウンライト、人感照明センサー、全室照明付き、火災報知機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、洗面化粧台、暖房便座、追い焚き風呂、浴室に窓、浴室乾燥、浴室暖房、２階ＬＤＫ、リビングの隣和室、玄関ポーチ、屋根有駐車場 | ||
| その他設備 |
電気：中部電力 ガス：個別プロパンガス（現在は利用無し） 水道：公営水道 給湯：灯油 汚水・雑排水：個別浄化槽（合併） |
||
| 特徴 | ３面採光、陽当たり良好、平坦地、避暑地、周辺交通量少なめ | ||
| 現況 | 利用中 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡条件 | 相談 | 引渡時期 | 相談 |
| 築年月 | 平成30年（2018年）7月 | 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 現況：居住中 ■案内時事前予約 ■参考固都税額（令和6年度）122,400円/年 |
||
| その他費用 |
参考固都税額（令和6年度） : 122,400円/年 |
||
|---|---|---|---|
| 都市計画区域区分 | 非線引き区域 | 地目 | 原野 |
|---|---|---|---|
| 区画整理 | 無 | 都市計画道路 | |
| 地域地区街区 | 高度地区 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 （建ぺい率/60%・容積率/160%） | ||
| 地勢 | 平坦 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 主な接道 | 私道、北、幅員：4m、接道長さ：23.6m、舗装あり | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 駐車場 | 有(敷地内) | ||
- 更新日：2024年11月23日 次回更新予定日：2024年12月07日
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です
月々のお支払いの目安を調べる
（ローンシミュレーション）
| 毎月の返済額 | - 万円 |
|---|---|
| ボーナス月の返済額 | - 万円 |
| 支払い総額 | - 万円 |
〈提携ローンのご案内〉三菱UFJ銀行利用
- ※融資限度額／売買価格の100％以内で最高10,000万円
- ※融資事務手数料／借入額の2.2％
- ※「金利」については、ご利用を予定されている金融機関等にご確認の上、ご自身での入力をお願いいたします。
- ※初期設定で自動入力されている値は、実際の金融機関等における貸出金利とは何ら関係がなく、実際の金融機関等における貸出金利を何ら保証するものではありません。
- ※返済方法「元利均等返済」にて算出しております。
- ※入力された金利を35年運用した場合の計算結果を表示しています。その他ローン諸経費がかかります。
- ※実際にお借り入れの際は金融機関等に、必ずご自身でご確認をお願いいたします。条件によってお借り入れができないことがあります。
この物件についてのお問い合わせ
ロイヤルリゾート 軽井沢駅前店
〒389-0104 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7-1 油屋ビル1F
売主様より
この家は自宅で仕事をしている私たちにとってはピッタリの間取りでした。玄関から入ってすぐの部屋はリビングや寝室と空間を分けることができ、リモート会議もしやすいです。また徒歩圏内にある御影用水の周りには、景色の良いカフェやおいしいレストラン、ベーカリーなど飲食店が多数あり散策も楽しめます。良いご縁をお待ちしております。
担当者より
追分御影用水の温水路まで徒歩約2分、人気エリアで築6年の築浅戸建が出ました！御影用水近隣は限定でお探しになられている方も多い場所です。リビングには薪ストーブ付き、冷暖房設備も充実していますので、オールシーズンご利用されたい方やご定住されたい方にもぴったりです。１階にあるお部屋は事務所や書斎使いとしてもいいですね。近隣はご定住されている方が多く、西側と北側は森の借景が広がっており、南側は建設会社さんの敷地に面しております。オーナー様がご定住されていらっしゃいますので、ご見学はご予約の上お願いいたします。